恒宇天泽嵩山十号基础设施投资基金.PDFVIP

恒宇天泽嵩山十号基础设施投资基金 管理人 北京恒宇天泽投资管理有限公司 交易对手 福建建科投资有限公司 （以下简称 “福建建科” ） 托管人 国信证券股份有限公司 （以下简称 “国信证券” ） 发行规模 总规模不超过20000万元 （其中A类10000万元 ，B类10000万元 ） 资金门槛 100万元起 本基金募集资金通过银行委托贷款形式向交易对手福建建科投资有限公司 资金运用情况 发放贷款 ，资金实际用于石狮市环湾大道、水头外线项 目建设。 产品期限 A类12个月 ；B类24个月 A类 （一年期 ）100万-300万 8% B类 （二年期 ）100万-300万 8.5% 业绩比较基准 300万以上 8.5% 300万以上 9% 收益分配 按 自然季付息 具体信息请以基金合同为准 地址 ：北京市东城区东滨河路乙1号航星园8号楼6层 邮编 ：100013 电话 ：400-188-8848 传真 ：010-8425 9261 风控措施 u 借款人全体股东提供个人无限连带责任担保 ； u 借款人将BT代建项 目 （石狮市环湾大道、水头外线 ）的应收账款 （价值2.5亿 ）设定质押 担保 ； u 石狮市财政局出具BT项 目 （石狮市环湾大道、水头外线 ）回购资金已纳入石狮市财政预算 和政府性债务系统的说明函。 参与主体介绍 Ø 借款人—福建建科投资有限公司 成立于2012年06月19 日 ，是按照BT招商合同书的要求 ，专门为BT项 目注册设立的项 目公司 ，注册资 金1亿元 ，经营范围 ：对工业、农业、房地产及国家法律法规允许项 目的投资 （狮市环湾大道、水头外线 BT项 目建设 ）。借款人于2012年底参与投资石狮市环湾大道BT项 目建设 ，该项 目是石狮市首个BT项 目 ， 是石狮市政府打造的中心轴线高规格项 目 ，也是 目前为止石狮市投资最大的一个民生及基础建设项 目。截 至2015年12月 ，公司总资产6.29亿元 ，总负债4.6亿元 ，目前该项 目公司累计项 目收入1.8亿元。 Ø 应收账款债务人—石狮市环湾投资建设有限公司 是经石狮市人民政府批准于2011年4月注册成立的国有独资公司 ，法人代表为邱朝阳。公司经营范围 ： 项 目投资、工程建设、资产管理 （不含金融资产管理 ）。公司主要职能职责是对市人民政府授权范围内的 国有资产、基础设施进行营运和投资建设 ，具体为石狮市环湾大道、水头外线BT项 目的投资、建设及经营。 Ø 应收账款债务人—石狮市国有投资发展有限公司 是经石狮市人民政府批准于2011年1月注册成立的国有独资公司 ，法人代表为杨向阳。公司经营范围 ： 资产管理、资产运营、兼并重组、对外投资、房地产开发。公司主要职能职责是对市人民政府授权范围内 的国有资产、基础设施进行营运和投资建设。 石狮市介绍 石狮市是全国百强县 ，中国十大活力县级城市、中国大陆最佳商业城市、中国休闲服装名城二连冠、 中国休闲面料商贸名城、全国科技进步先进市十一连冠、全国文化先进市二连冠、全国双拥模范城四连冠、 全国首批新农村建设特色县市、全国科普示范市 ，省级文明城市三连冠、省级教育强市、卫生城市、生态 市、园林城市 ，是海西最具活力和竞争力的县级市之一。 石狮海岸线长67.7公里 ，岛礁54个 ，总面积189.2平方公里 ，年末户籍人 口314,945人 （2009年 ）， 常住人口55.30万人 （2009年 ）。行政管辖的毗邻海域面积968平方公里。全市户籍人口31.7万 ，外来人口 保持40万左右 ，石狮下辖2个街道、7个镇 ，共有21个社区、101个行政村 ，市政府驻湖滨街道八七路。 20