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案 提 广 推 销 营 林 木 香
雄 英 造 势 时 势 时 创 雄 英
时 势
天时篇
宏观政策解读
十七大关于地产的指示
短期政策 会议提出“ 引导需求” 、“抵制过
旺需求”
会议提出“要立足当前,着眼长远,抓
长期政策 紧研究建立具有中国特色的居民住房制
度”
大环境下的石家庄市场
石家庄经历了房价飞涨时期,在新政策下,未
来的市场必然受到相应影响,主要体现在两方
面:
竞争日益激烈。
政策将引导市场。
石家庄政策导向分析
东 就是在高速公路以东,在高薪技术开发区和
良村经济技术区的基础上扩展新城。
拓:
西 就是西部主要是以生产优化为主。
优: 就是城市继续延续原来的发展,向东南
南
方向延续发展。
延:
北 指的是远期,跨过滹沱河向正定发
跨: 展。
中 就是讲要疏减城市中心区的人口。
疏:
东南方向
一、热度减退、竞争白热化、大盘四起、价格彪
升。
二、消费者目前更多的持观望态度看待东南。
三、没有进行配套先行,直接开始房产竞争。
中疏
一、目前多数消费没者还是中心概念浓重。
二、没有政府意义上的宣讲。
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