常州项目商业调研.pdf

市场及业态分析 项目零售市场部分通过四个模块进行阐述 1、常州商业格局分析 2、商业发展趋势研判 项目零售市场 研究 4、本项目发展方向判断 3、城市业态发展分析 1 常州市商圈格局-整体现状 目前常州市零售商业分布呈现为“一主两副多组团”的空间格局；本项 目不位于任何商圈内 常州零售商业格局 商圈格局说明 新北商圈 一主： • 以东西向延陵路、南北向和平路和晋 陵路为轴线形成的市级市级商圈 主城商圈 两副： • 1.晋陵路北延形成的城市副中心商圈， 以新北区北部区域为主； • 2.和平路南延形成的另一副中心商圈， 本项目 主要以武进区为主 多组团： 武进商圈 • 城西、城东、新龙、武南、新港五大 组团 本项目 现有商圈 1 常州市商圈格局-未来规划 在未来的商圈规划中，将呈现为“一主、两副、七次、七点”的四级商 圈规划；本项目位于市级商圈边缘位置 未来商业布局总体规划 • 未来商业总体布局： 三城融合、南北建新、东西协调、开 发东部 • 四级规划： 一主：市级商圈的体量、能级将得到 进一步的提升，商圈范围也将进一步 新北副中心 扩大 两副：武进区域副中心、新北区域副 主城商圈 中心 七次：城南、城西、城东、新运河、