2012年呼和浩特市百合花园前期定位报告及全年营销推广方案.pptx

“百合花园” 营销推广方案;区域价值分析;PART1 区域价值分析;呼和浩特，蒙古语青色的城市,简称“青城”，又被命名为“中国乳都”，它是内蒙古自治区的省会，地处内蒙古自治区中部山脚下，全市总面积17,224平方公里，总人口197.7万人，居住着蒙古（约占11％）、汉、回、满、鄂伦春、鄂温克等10多个民族，现已列为中国历史文化名城之一。呼和浩特是一座有400多年建城历史，具鲜明民族特点和众多名胜古迹的塞外名城，富有浓郁的塞外风情。;呼和浩特市辖4个市辖区、4个县、1个旗。即玉泉区、新城区、回民区、赛罕区、土默特左旗、托克托县、清水河县、和林格尔县和武川县。;外部交通 航空共20多条航线往返北京、广州、深圳、上海等大中城市。 铁路京包铁路途经呼市，是链接西北、华北地区的重要交通枢纽。;是内蒙古重要的工业城市，也是我国重要的毛纺织工业中心之一，现已成为一个门类比较齐全的综合性工业城市。除传统的民族用品工业、轻纺工业外，制糖、卷烟、乳品、医药、化工、冶金、电力、建筑材料等工业都已形成较大规模。涌现出了仕奇集团、伊利乳业、蒙牛乳业、呼和浩特市卷烟厂等大型企业。近年来，呼和浩特借助得天独厚的自然条件，乳业发展迅速，已成为文明遐迩的乳都。????? ;呼和浩特市范围内现有内蒙古大学、内蒙古师范大学、内蒙古农业大学、 内蒙古工业大学、内蒙古财经学院、内蒙古医学院等10多所高等院校。呼和浩特市还有中央、内蒙古直属和市属的多家科研机构，学科遍及农、林、畜牧科学、社会科学、草原科学、水利科学等。;呼和浩特是以蒙古族为主体，汉族为多数，36个民族共同聚居的城市，也是一座拥有400年历史的具有浓郁民族特色的塞外历史文化名城。 呼和浩特有2300多年的建城历史 。北倚阴山，南挽黄河，怀抱土默川，北方各民族繁衍生息，创造了集典型的游牧文化与农耕文化于一体的特色文化，加上现代文明的影响，文化历史遗迹体现了北方民族特有的朴实、豪放、大气的特征。 ;呼和浩特经济总量居西部领先地位,经济保持健康、协调发展，城市财富等级不断上涨;居民人均可支配收入稳定增长，居民具有较强的消费能力，为房地产行业发展提供有力支撑;回民区位于呼和浩特市西北部，总面积175平方千米，总人口22万人。回民区为内蒙古自治区呼和浩特市市下所辖一个市辖区，总面积为175平方公里，人口22万。回民区辖7个街道、1个镇：新华西路街道、中山西路街道、光明路街道、海拉尔西路街道、环河街街道、通道街街道、钢铁路街道、攸攸板镇。1950年12月28日，成立归绥市回民自治区。1956年11月，改为呼和浩特市回民区，该区地处呼和浩特市区西北部，因回族聚居较多而得名。区人民政府驻于新华西街。;呼和浩特铁路货运场设立在辖区内，直通法兰克福的国际铁路货运联运的起点就在这里。京包铁路、京包高速公路从辖区北侧穿过，交通十分便利。呼和浩特市有3个主要出城口分布在回民区境内，是去往北京、包头、鄂尔多斯等地的主要通道。;内蒙古电视台、电台、体育馆、文化宫以及市展览馆、图书馆、新华广场、青城公园等坐落于辖区内。;全区有大中专院校11所、中小学66所，形成了完善的教育网络体系，从小学到大学的一条龙式教育体系，是呼和浩特市、乃至全区，培养中、高级人才的重要基地。;区内有医学院附属医院、附属第二医院、内蒙古第三医院、市医院、口腔医院等医疗 机构，构成了比较完善的医疗体系。 ;回民区城市基础设施建设步伐不断加快、城区开发改造突飞猛进。已形成了以中山路、锡林路、新华大街为中心的城市交通主轴线、四通八达的道路网。城区绿化水平逐步提高，绿化覆盖率20.6%，人均公共绿地面积6.2平方米，人民群众居住环境极大改善。;区依托区位优势，以“一路四街”为主线，全力打造商贸经济圈，确立了在自治区的商贸中心地位。长度仅1.5公里的中山西路商业街，商业建筑面积达60万平方米，拥有16家大中型商业企业，北京王府井、维多利商厦、民族商场、麦当劳、肯德基、必胜客、假日酒店、国美、苏宁等著名品牌云集于此。;以“利丰汽车文化广场”为龙头，融整车和配件销售、售后服务、报废汽车解体、汽车检测等于一体的海西路呼和浩特市汽车贸易园的已经建成并投入使用，必将对自治区汽车产业的发展产生积极而深远的影响。 ;回民区境内旅游资源非常丰富，有历史悠久的乌素图召、清真大寺、天主教堂等宗教活动场所，还有中国革命教育基地——乌兰夫纪念馆、青少年素质教育基地---内蒙古青少年生态园、 多功能生态游园——乌素图国家森林公园。 　　辖区内大青山自然风景区，距城区9公里。近几年辖区内着力打造大青山沿山旅游带。目前，以半亩地莜面大王和园外园为龙头的餐饮、住宿、休闲、农家观光旅游已初具规模，呼和浩特北极光滑雪场已开始运营，旅游带建设成效显著。;本案地处呼和浩特市城市西部，回民区境内，项目南侧紧邻城市