西安商业地产研究1.pdfVIP

西安城市简介 •西安为陕西省省会，世界著名的历史文化名城， 中国六大古都之首。同时，西安还是中国六大交 通枢纽城市之一，十五个副省级城市之一, 九大 区域中心之一。 •1992年7 月国务院批准西安为内陆开放城市，其 为新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心 城市。 •西安市现辖9 区4县 （新城区、碑林区、莲湖区、 灞桥区、未央区、雁塔区、阎良区、临潼区、长 安区、蓝田县、周至县、户县、高陵县），总面 积9983平方公里，市区面积1066平方公里。 西安市 ＊15个副省级城市 成 都 沈 阳 长 春 哈尔滨 青 岛 武 汉 西 安 南京 济南 广 州 厦 门 深圳 大连 杭 州 宁波 西安城市地位 •西部地区重要的中心城市 • 国家重要的科研、教育和工业基地； 西北地区最大的工业中心 西北地区最大的城市。西安地处我国中、 西两大经济地域结合部，是西北各省通往 西安是国家科学研究、高等教育、国防科技和 西南、中原及华东的门户与枢纽。市区面 高新技术产业的重要基地，综合科技实力居全 积1066平方公里，现有户籍人口764万人， 国第三；拥有陕西重汽、西电集团、西飞集团 是中国西北地区最大的城市。 等一大批优秀企业；拥有国家级科研基地9 个， 普通高等学校47 所，在校学生数量位居全国第 西北地区的交通枢纽与物流中心。西安共 三。 有国际航线29 条，是全国第四大国际航空 •著名的旅游中心城市 枢纽，铁路承东启西、是连接南北的咽喉 要道，共有14条线路，直通全国24 个省会 悠久的历史积淀和丰富的人文资源，使西安居 和4个直辖市。优越的地理区位和深远的历 中国六大古都之首，是世界四大文明古都之一， 史渊源，使西安成为中国北方西部最大的 是著名的旅游中心城市。2007 年全市共接待游 商品流通中心与物资集散地。 客3118万人次，其中海外游客100万人次。 西安城市规划 城市性质 城市人口及用地规模 近期 远期 世界闻名的历史文化古都、旅游名城；中国 指标 2004-2010年 2010-2020年 重要的教育、科研、装备制造业、高新技术 市域总人口规模 955万人 1030万人 产业基地和交通枢纽城市；新欧亚大陆桥中 市区人口规模 695万人 765万人 国段和中西部的主城区；陕西省省会。 主城区人口规模 525万人 600万人 城市发展目标 市区用地规模 695平方公里 788平方公里 主城区用地规模 525平方公里 600平方公里 到2020 年，全市国内生产总值达到5670亿元， 人均国内生产总值达到7590 美元，城乡居民 人均可支配收入达到20000 元，基本社会保 障率达到85% ，城市化水平达到80% ，城市