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【北美购房网】EB-5 投资移民欧洲购房移民知识 点 在投资美国的时候，大家最常听到的就是 EB5 项目。可是很多人并不懂什么是 EB5 ，EB5 项目又是如何投资的，有什么特点呢？今天主编专门就给大家简单 的讲解下什么是 EB5 ，哪些人可以申请EB5 项目，以及 EB5 项目有什么特点。 　　 目录：　　1、 美国 EB5 移民概 　　2、 EB5 申请条件　　3、 EB5 常用名词解释　　4、 EB5 投资资金来源要求 1. 美国 EB5 移民概 该方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称 “EB-5” (Employment Based Fifth Preference)。此类签证从 1991 年起实 行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心” 移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创 造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使 EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条 便捷通道。 美国的投资移民分为两类：一类是传统投资项目，也就是常说的直投，它要求 投资者投入 100 万美元设立或正在积极地筹备设立一个新的商业型企业，并在 投资者拥有临时绿卡两年之内，创设至少 10 个直接的全职工作机会。另一类 是区域中心项目，通过移民局批准的投资移民区域中心（Regional Center ），投资50 万，申请人不需要直接参与日常的经营管理，所创设的 10 个工作机会既可以是直接的也可以是间接的。由于大部分申请人没有在美国经 营公司的经验，所以较多的申请人选择第二类—EB-5 投资区域中心。 2. EB5 申请条件： 1.申请人必须年满 21 岁；其配偶及未满 21 岁之未婚子女均可同时申请移 民。2.申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景；3.申请人拥有一百万/ 五十万（特区移民方案）美金的证明，必须是取自合法正当的途径；4.投资资 金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股 票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。 3. EB5 常用名词解释 I526 ：全称有条件永久居留签证，投资者进行 EB-5 投资后首先申请的即是此 种签证，取得该签证的条件是项目方提供的商业模式被移民局认可，同时投资 款筹集到位。拿到 I526 后投资者可以享受与其他美国永久居民一样的权利福 利，但是有 2 年的时间限制，投资者需在到期时提出免除条件限制的申请。 I829 ：全称去除条件限制的永久居留签证，投资者需向美国移民局提交申请 书，伴随以下证据: 已经投资或者正在投资项目中，所投资的项目按照计划书 执行，企业和投资持续整个两年有条件期间，投资者已经创造或者能预计在合 理的时期内创造 10 个全职的工作岗位。（如果是区域中心项目则可以间接计 算雇佣人数）取得该签证后只要满足 5 年连续居住的要求即可申请加入美国国 籍 区域中心 ：是美国移民局根据某些特定地理区域的经济发展提案为基础所核准 的指定区域，其目的为发展一个利用移民投资者资金以促进指定地理领域内经 济增长的计划。简而言之，区域中心就是由公司或政府单位组成的实体，并已 获得移民局核准，指定在 EB-5 试验性计划的规章内操作营运。投资在一个指 定区域中心的 EB-5 投资者可以在他们申请永久居民的申请书内包含以合理方 式计算出来的间接创造就业的证明，截止 2012 目前，美国移民局共批准二百 多个区域中心 TEA ：全称 targetedemployment area ，译成‘目标就业区域’。由美国移 民局划分的失业率为全国平均失业率的 150%的地区，在该区内的 EB-5 项目投 资门槛可以降低到 50 万美金 NVC （美国国家签证中心）: 美国国家签证中心，英文缩写为 NVC ，是隶属 于美国国务院的签证受理中心。1994 年签证中心设立于新罕布什尔州朴茨茅 斯。签证中心主要负责收取签证申请费及申请文件。一旦申请人的优先日期与 最近的排期相符，签证中心就会通知申请人并指导其缴纳正确金额的审理费。 在审理费结清后，签证中心会再次联系申请人，要求其提供最终审理所必需的 移民签证文件。 回美证（Re-entry Permit ）：所谓回美证是颁发给永久居民的旅行证件。持有 者可以在美国境外逗留两年以上。尽管持有人仍须满足一些必要条件才可以保 障其永居身份，机场或港口的审查人员更“偏爱”于那些持有回美证的旅客