汉口里分研究之一_汉润里.docxVIP

图1 汉润里位置图汉口里分研究之一：汉润里A Study on Li-fen House in Hankou:Hanrun Li Neighborhood李孙百浩震LiBaihaoSunZhen中图分类号TU241.99文献标识码A文章编号1003-739X（2008）01-0161-041概况汉润里位于汉口中山大道（原英租界扩展区湖北街）中段东南侧，南京路（原伟雄路）下首，北通文华 里，南临宝润里和崇正里（图1~2）。汉润里为成熟期的房地产开发型里分住区，由两种标准建筑单元及其变 体拼联而成，属于“统一规划、统一设计、统一建造” 的标准化和规模化的商品型里分住宅。如今的汉润里住 区似一稧形，三面镶嵌在街区之中，与周边的里分住宅区之间以围墙相隔（其中与文华里之间的围墙拆除于20世纪70年代），仅西侧邻接中山大道（图3）。临街部分的街屋式里分①全长125m，共三层，下店上宅。住区内部共35栋高等级砖木混合结构住宅单元。整个住区占地821市方丈（约为9122m2），属于现存规模较大的里分住区（图4）。摘 要 该文回顾了汉润里空间形态的演变、近代商业文化的形成，并对其巷道空间、入户方式、以及“经典化”的建筑设计进行了分析，归纳出汉口近代房地产开发成熟期的商品型里分的典型特征，并通过对汉润里内多元生活形态的调研，提出了将其作为优秀里分建筑群整体保留与合理再利用的保护思想。关键词 汉口里分 汉润里 街屋式里分 商品型里分AbstractThis paperreviewsthe2汉润里的建设与城市空间形态的形成evolvementofspatialformandtheformationof modern commercialcultureinHanrunLiNeighborhood,andconcludesthecharactersofLi-fenofcommercialhousesinthematureperiodofrealestatemarketsinearly-moderntimebyanalyzingits lanewayspace,entrancemodeandstylizedarchitecturedesign.ItalsoproposestoconsiderHanrunLiasexcellentLi-fenbuildinggroupforintegralconservationandreasonablereuse,basingontheinvestigationofvariousliving modalityofHanrunLiNeighborhood.KeyWordsLi-fenhouseinHankou,HanrunLiNeighborhood,Li-fenofStreetHouse,Li-fenofCommercialHouse汉润里始建于1917年，1919年竣工，此时正值民国建立之初汉口经济复苏时期。华商周扶九（五常）委托 集成公司挂旗②购置，后因生意逐渐败落卖给程沸澜并改建。“汉润里”名中“润”字为“润泽乡里”之意，1967年曾更名为“兴国里”，1972年重新定名为“汉润里”。1898年8月31日，英国与清政府正式签订条款，规 定“英租界后至城垣，留出官地五丈止”，汉润里及其 周围才随着英租界向西北的扩展而逐渐形成。汉润里是 该地块上最早建成的里分住区，它的建成亦划定了整个 基地内巷道空间的基本格局，即以文华里为界的南北两 片里分住区。两部分在建筑布局上，又分别与英租界的 横向干道北京路（原北京街）、南京路（原伟雄路）保 持相互平行，因此，其整体城市空间形态随着中山大道 在此处的分岔而发生了转折。加之地块内多处里分住区 毗邻而建，形成了丰富的巷道空间。从历史地图的演变 来看，汉润里所在地块的空间形态在上世纪30年代已经基本形成，只是上世纪60年代在空隙处出现的高密度棚户简屋区，以及上世纪90年代以后以高层住宅取代原里分住宅的现代房地产开发，才逐渐改变了原有的城市空间形态（图5）。的中心城区，很多人在此购房经商，汉润里汇集了汉口近代的钱庄、医寓、商号、大公司的办事处以及像《大 光报》这种有重要历史意义的文化宣传机构和其他出版印刷机构（表1）。同时，在汉润里的主巷出入口周围，集聚有旅社、饭馆、茶园、理发店、药店、商铺等 商业设施，形成了功能齐全、类型丰富、档次多样的消 费圈。例如，当年汉口最大规模的商号之一——口信诚 杂货店，就是位于沿中山大道的汉润里店铺。早在1921年，就有泰记和晋兴两大钱庄设店于汉润里，由于中山大道中段为近代汉口重要的金融之地，钱庄作为银行金融活动的补充，其数量又有增添（表2）。武汉史载的早期医寓④创办人杨燮之后杨小川设医寓于汉润里，此外名医杨恭甫也曾在汉润里设医寓，上午在寓看