简述深圳市房地产经纪行业诚信评价指标.docVIP

深圳市房地产经纪行业诚信评价指标 一、政策依据 为加强本市房地产经纪行业信用体系建设，规范房地产经纪机构和房地产经纪人员行为，促进房地产经纪行业持续健康发展，根据《深圳市房地产市场监管办法》、《深圳市房地产行业诚信档案管理办法》，结合本行业实际，制定本指标。 二、适用范围 （一）机构诚信评价：包括在深圳市从事房地产经纪业务的房地产经纪机构。 （二）个人诚信评价：包括在深圳市从事房地产经纪业务的房地产经纪人员。 三、评价原则 诚信评价坚持客观、公平、公正、及时的原则。 四、评价指标分类及计分额度 （一）分类 根据良好行为的有益程度和不良行为的危害程度，良好行为和不良行为均分为A、B、C、D四个等级，其中良好行为的有益程度从A至D依次递减，不良行为的危害程度从A至D依次递增。 （二）计分额度 机构及个人良好行为加分额度为： A，9分； B，7分； C，5分； D，3分。 不良行为减分额度为： A，3分； B，6分； C，9分； D，20分。 五、计分时段及计分方法 （一）计分时段 诚信计分时段为每年1月1日至12月31日。 （二）计分方法 机构和个人每年年初的诚信分均为0，在一年内据其发生的良好行为和不良行为进行加减分，实行滚动计分、动态更新。机构和个人每年的诚信得分独立计算，不进行累加。 六、诚信级别划分 房地产经纪机构和个人的诚信级别按其诚信得分划分为“诚信”、“预警”、“失信”三