第二讲 房地产法.docVIP

第二章 房地产法 2014年安徽农信社疑问解答群：278354614 一、判断题 １．房地产开发企业在领取营业执照后的3个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。狭义的房地产A．B．C．D．必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地超过出让合同约定的动工开发日期满二年未动工开发的A．征收相当于土地使用权出让金的土地闲置费B．无偿收回土地使用权C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．A．B．C．D．房地产中介服务机构应当具备条件A．有自己的名称和组织机构B．有固定的服务场所C．有必要的财产和经费D．有足够数量的专业人员 商品房预售，应当符合条件A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B．持有建设工程规划许可证C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 ?李某（女）、张某为夫妇，二人曾于2年10月以万元的价格购置本市一座二层楼房，后因嫌该房离其工作单位较远，决定将其卖掉，但一直未