楼室内保洁及院内保洁项目日照政府采购网.PDFVIP

1#楼室内保洁及院内保洁项目 一、 南楼保洁: 1、南楼共四层半，总面积3591 ㎡，每层约850 ㎡，临时主要对一楼、二楼、四楼 常规保洁，三楼和五楼定期每周进行清理即可。 2、人员要求：南楼室内保洁员最低2 名，根据工作量可自行增加保洁员，保洁费 按中标价不再另行追加。其中四楼儿童诊疗保洁员要求年龄在50 岁以下，初中以 上文化程度，会量体温，有爱心和耐心。其他人员年龄在60 岁以下。室内保洁员 必须持有健康证。 3、保洁标准：附件 二、室外保洁： 1、保洁范围：除住宅区和其他房屋建筑以外的所有场地。面积约30000 ㎡。 2、人员要求：最低1 人以上，任务紧急时可适当加人。年龄在60 岁以下。节假日或 上级检查需集中人员突击清理，并且清理的垃圾杂草等负责外运，不得放于院内垃圾箱。 所有费用包括在承包费内。 3、保洁标准：附件 三、绿化概况、要求 日照市精神卫生中心地处老城区、新市区交界地段，单位对外服务业务较多，来往 人员频繁，单位内的园林绿化覆盖率较高，园林绿化建设时间较长，但苗木品类较普通、 植株较大，数量较多，灌木模纹面积比重大，植株间隙密，病虫害发生周期短，部分草 坪退化斑秃，后期又新栽植部分苗木，乔灌木生长需重新整合、移栽、重剪定形，而西 侧毗邻职工生活区，人员居住密集，院区又是居民散步、休闲的地方，整体养护要求比 较高，养护难度较大，前期投入整改较大，园林绿化养护尽可能依照休闲公园的养护标 准进行精细化养护，投标人自行提供机械、工具、农药化肥等物资进行养护。 医院绿化养护面积约13000 平方米，本区域栽植的植物生长环境土质一般，苗木树 龄大，生长周期长，植株密度很大，比较容易滋生病虫害，修剪要求频率很高，灌木、 模纹管理的难度较大，根据以往管理的经验，植物养护随着养护季节的变化各有不同， 把绿化养护服务分为三个季节：淡季（11 月—4 月）、过渡季（过渡季节5 月、6 月、10 月）、旺季（7 月-9 月）淡季主要保证绿地的看护及垃圾清理，苗木枯死枝的修剪，树 木落叶的清扫及防火工作。过渡季节主要春季浇返青水、施返青肥，树木的树盘开挖浇 水，秋季主要部分防冻苗木搭建防冻棚，满灌越冬水，施越冬肥，乔木灌木修剪，涂白。 而旺季养护最为重要，因本区域内没有草坪，主要以乔灌木为主，处正常养护外，乔灌 木的修剪频率相对更多一些。 乔、灌木管理与养护：根据季节气候加强苗木的管理，加强热季苗木的病虫害防治、 特别是美国白蛾、松梢螟、地下害虫等种类的防治，防止大面积病虫害泛滥。加强苗木 的浇水抗旱、苗木修剪、加强雨季苗木的扶架、管理，及时防护恶劣天气养护工作。 绿化管理目标、服务承诺应满足如下条款： 管理目标： 1、制定完善的绿化管理规划，对区域范围内的树林及时修剪、浇水、施肥、修补、 养护，确保成活率和绿化管理水平。 2、绿化内乔、灌木生长旺盛，树木保存率达98%以上；及时进行病虫害防治工作， 危害程度控制在10%以下；死树及时清除，倒株及时扶正。根据其习性合理进行修剪， 剪口平滑，保持树形美观，枝繁叶茂，花果半观，及时清理下垂枝、枯枝，定期做好树 墩清理及涂白工作。 3、绿地草花生长繁茂、平整、无杂草，高度控制在7cm 左右，无结籽现象，无明 显裸露地面，无成片枯黄。 4、采取有力措施，做好绿地安全防火工作，确保树林、草坪无损伤，无火灾现象 发生。 5、增植移栽成活率达到95%以上。 服务承诺： 1、以严格的质量管理提供优质的物业管理与服务，确保绿化养护质量不断提高， 努力创建一流的物业服务项目。 2、投标人与医院机关管理科室实行联动机制，做好配合，对重点接待任务及可能 出现的突发问题建立预案制度，确保合同期内无重大安全责任事故的发生；确保本养护 区内无美国白蛾等重大病虫害泛滥发生，确保冬季苗木防火事项，将遵循城市形象优先 的原则。 二、必要的配备： 机械、工具、农药、人员最低配备，投标人投标报价须包含下表所有的内容 名 称 名称 数量 备注 割灌机 1 台 打药机