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郑州市二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目 环境影响报告书 （简本） 河南蓝森环保科技有限公司 二〇一三年四月 第一章 总论 1.1 项目由来 总用地面积 m2（约215.22亩），总建筑面积m2，主要建设住宅、商业、幼儿园、小学及其他服务用房。项目建设周期为1.5年。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，该项目应编制环境影响报告书。郑州市二七城乡更新建设开发有限公司委托河南蓝森环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我单位及时组织有关技术人员多次进行现场踏勘、调查，结合项目特点、性质、建设规模和环境状况，以技术导则为依据，完成报告书的编制，报郑州市环境保护局审批，审批后的报告书将作为拟建工程环境管理和设计的重要依据。 1.2 评价对象 本次评价对象为。项目内进驻餐饮、娱乐等行业需另行办理环保手续。1.3 污染控制及环境保护目标1.3.1 污染控制目标 1.3.1.1 施工期环境控制目标 （1）扬尘控制要符合《郑州市大气污染防治条例》，扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。 （2）施工期噪声按照《郑州市环境噪声污染防治办法》的规定，以场界噪声达标为控制目标。 （3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。 运营期环境控制目标 （1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标； （2）噪声以不对造成明显影响为控制目标1.3.2 环境保护目标 本项目位于经调查评价区域内无水源地、重点文物、自然保护区、珍稀动植物景观等其它环境敏感点。表 环境保护目标和级别环境要素 环境保护对象名称 方位 距离(m) 环境功能 声环境空气 《声环境质量标准》GB3096-2008）1类标准《环境空气质量标准》GB3095-1996）二级标准 水环境 《地表水环境质量标准》GB3838-2002）中类标准 第二章 建设项目概况及工程分析 2.1 建设项目概况 2.1.1 项目名称、建设性质 项目名称：建设性质： 建设单位：2.1.2 建设地点建设内容及规模项目总投资约10000万元，总用地面积m2，总建筑面积m2。本项目共分为个地块，分别为。容积率，绿地率。项目技术指标见工程项目组成见表2- 本项目主要技术指标 单位 数量 备注 总计 A地块 B地块 C1地块 C2地块 1 建设用地面积 m2 143481 68289 43560 15670 15962 2 建筑基底总面积 m2 27987 12222 9373 2857 3535 3 总建筑面积 m2 460000 251903 153892 43078 11127 4 地上总建筑面积 m2 370736 200832 126281 32496 11127 其中 （1） 住宅 m2 326718 187116 111017 28585 -- （2） 公共服务设施 m2 6482 2960 2318 1204 -- （3） 商业 m2 21359 10756 7896 2707 -- （4） 幼儿园 m2 5050 -- 5050 -- -- （5） 小学 m2 11127 -- -- -- 11127 5 地下总建筑面积 m2 89264 51071 27611 10582 -- 6 居住户数 套 3652 1996 1188 468 -- 约11687人 7 容积率 / 3.206 3.499 3.499 2.750 0.697 8 建筑密度 % 19.51 17.90 21.52 18.23 22.15 9 绿地率 % 38 39 36 38 36 10 机动车总停车位 个 4276 2280 1423 549 24 其中 （1） 居住部分 个 3652 1996 1188 468 -- a 地上停车位 个 415 223 139 53 -- b 地下停车位 个 3237 1773 1049 415 -- （2） 商业及公共服务部分（地下） 个 624 284 235 81 24 11 非机动车停车位 个 11384 5900 3739 1507 270 其中 （1） 居住部分（地上） 个 7272 3992 2376 936 -- （2） 商业及公共服务部分（地上） 个 4112 1908 1363 571 270 表2-2 本项目主要建设内容 序号 名称 内容及规模 项目名称 建设地点 建设规模 总用地面积m2，总建筑面积m2；设计居住户数