半山安置房施工组织设计.doc

1.编制原则 1.1贯彻基本建设的各项方针、政策，严格执行施工程序，认真遵守操作规程及验收规范，把好质量关。 1.2严格把握基本建设的基本法律，减少噪音，做到安全、文明施工。 1.3严格执行《劳动安全法律》，坚持安全生产，预防为主的方针，避免意外事故的发生。 1.4统筹全局，选定先进合理的施工方案、施工技术，安排切实可行的施工顺序，达到均衡施工，缩短工期。 1.5优先采用先进的施工技术、施工工艺及科学管理方法，贯彻专业化、机械化的方针。 1.6项目经理为质量安全生产第一责任人的管理体系。 2.编制依据及说明 1.1本工程施工组织设计编制的依据是： 1.1.1重庆九龙园高新产业有限公司半山农转非安置小区二期工程招标文件。 1.1.2中国机械工业第三设计研究院设计的《重庆九龙园高新产业公司半山农转非安置小区二期工程》建筑、结构、水电安装等设计图。 1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.5工艺标准及操作规程。 1.1.6本公司质量体系程序文件及管理规章制度。 1.2编制说明 针对本工程实际情况和施工招标文件要求，我们施工部署中的施工组织安排；施工进度表，施工平面布置，机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，主要项目施工方法中的基础施工、主体结构施工、屋面、卫生间防水施工，争创优质结构工程的技术措施、创安全生产工地技术措施、创文明施工、标准化管理样板工地技术措施，保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。 本公司机构机制健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计、合同履行、公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程在质量、安全施工、工期方面可得到保证。 在本施工组织设计中，我们编制了采用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划有3项，降低工程造价合理化建议4条，并使用计算机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。 3.施工目标 3.1质量目标：按现行规范规定本工程一次性验收合格。 严格按国家现行施工验收规范施工，严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,检验评定各分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准。 3.2工期目标：争取在合同工期8个月内完成全部施工任务。 在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力、技术水平和投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程全面竣工交验。 3.3安全目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在1.5‰以内。 对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工种、分阶段进行施工交底、安全、技术教育，在施工中要随时注意安全，专职安全员行使其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ59—99）的规定执行。 3.4文明施工目标：建成文明施工标准化现场，争创市级安全文明施工达标工地。 严格按重庆市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，争创重庆市安全文明施工达标工地。 4.工程概况 工程名称：重庆九龙园高新产业有限公司半山农转非安置小区二期工程。 工程地点：重庆市九龙园区。 建设单位：重庆九龙园高新产业有限公司。 设计单位：中国机械工业第三设计研究院。 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司。 施工单位：重庆竞盟建筑工程（集团）有限公司 建筑面积：1#楼建筑面积为5355.72 m2 （其中商业面积901.4㎡）、2#楼建筑面积为2653.23m2、3#楼建筑面积为4584.8㎡、4#楼建筑面积为5284.98㎡、变配电房46㎡，总建筑面积为17924.73㎡。 建筑层数：1#、2#、3#、4#楼均为6层。 建筑高度：1#、2#楼高度为22.2m;3#、4#楼高度为22.55m。 4.1建筑设计概况 本工程建筑设计等级为三级，耐火等级为二级，本工程设计的正常使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级。 室内外装修情况： 外墙：35厚聚苯颗粒保温浆料墙面贴面砖。 门窗：窗采用单框双层中空玻璃塑钢窗，门采用卷闸门、木质夹板门、百页门及防火门。 屋面：采用刚柔性防水屋面。 天棚：天棚采用混合砂浆抹灰喷涂料天棚。 内墙：卫生间贴1.80m高瓷砖墙面；其余内墙采用混合砂浆抹灰喷涂料墙面。 楼地面：厨房、卫生间地面采用普通防滑地砖，其余为水泥砂浆楼地面。 4.2结构设计概况： 基础采用人工挖孔桩基础。基础砼强度等级：桩C25 ；护壁C25；地梁C30；素砼挡墙、隔墙基础、垫层C15。 室内地坪以下