智慧园区的业务要点.ppt

园区入驻企业的需求 园区吸引入园企业的思路 向上级主管部门申请相关政策优惠。如分阶段免征部分营业税、所得税等等，免征部分地方教育附加费、文化事业建设费等等。 业务边界 智慧园区的建设思路 公共服务平台要点 公共信息平台服务要点 其它两个平台要点 * 智慧园区业务要点 —— 行政管理 业务经营 市场销售 人力资源系统(HRM) 办公自动化（OA） 考勤管理 加密软件 安全软件 项目管理软件（PM） 商务智能（BI） 客户关系管理（CRM） 供应链管理（SCM） 产品生命周期管理（PLM） 业务流程管理（BPM） 知识管理管理（KMCC） 企业资产管理（EAM） 财务管理系统 考勤机 一卡通 视频会议 安防监控 办公设备:打印机、复印机…… IT设备:电脑、服务器、UPS…… 办公家具:桌椅、装修、…… IT外包服务 人力资源外包服务 通讯服务:语音、数据、网络 金融服务 融资 贷款 股权 P2P 法律服务 弱电 布线 运维 法务咨询 深户 社保 咨询 便捷服务 拓展 产权专利 商标注册 资质申请、年检 培训 技能评估 邮箱 第三方支付 销售服务 保洁 会务 车辆 政务服务 政策优惠 科技申报 立项孵化 园区门户 实体展厅 媒体宣传 为了便于分析，我们把入园企业的需求主要分为三类： 租金 价格 政策 优惠 服务 配套 基础 配套 增值 服务 产业 配套 入驻园区能享受政府的税收优惠或者政策优惠等等 是否靠近产业链上下游配套企业，便于进行供应链、联合研发等等合作 是否能便利的获取业务经营中所需的相关服务，如金融服务、法律服务、IT服务等等 由园区提供的增值配套服务，如初创企业孵化，实体/虚拟展厅对入园企业进行成果展示，媒体推广、SEO推广优化等等 即包括供水供电、通讯、交通物流等等基础设施建设，也包括员工衣食住行等便利程度 影响企业对园区选择的因素 影响企业对园区入驻选择的因素主要有6个因素 政策申请 引入合作 自身完善 为第三方配套服务企业提供相关业务便利。如将提供金融服务、IT服务等配套服务的企业简介及联系方式以官方推荐的形式放置于园区公共服务平台。 腾笼换鸟 加强园区信息化建设，如加强园区信息化门户的建设； 加强配套公共配套设施建设，餐饮、会务、园区班车、文体等； 向入园企业提供部分公共服务平台的API接口、如一卡通、视频监控； 对组成入园企业类型比率进行优化。优化不单单只是提高入园门槛，而且根据园区优势促成一定的产业链良性循环。 租金 价格 政策 优惠 服务 配套 基础 配套 增值 服务 产业 配套 …… 公共服务平台 公共信息平台 园区管理平台 资源汇集平台 IT外包服务 弱电 布线 运维 核心产品/服务 (PaaS) 衍生产品/服务 （SaaS） 软件销售(软件超市) 通讯服务 语音 短信 专线 IDC 高端硬件销售 SaaS 软件实施 云存储 销售服务 园区门户 实体展厅 媒体宣传 SEO优化 营销顾问（搜索引擎推广） 鸡肋产品/服务 （客户需要，但难以中间获利） 金融服务 融资 贷款 股权 P2P 第三方支付 法律服务 法务咨询 产权专利 商标注册 资质申请、年检 人力资源外包服务 深户 社保 咨询 拓展 培训 技能评估 便捷服务 保洁 会务 车辆 公共服务平台 园区管理平台 物业管理 物业租赁管理 广告发布系统 WIFI系统Protal管理 …… 办公管理 安防管理 一卡通系统 视频监控 公共信息平台 资源聚集平台 产品 服务 软件销售与运维服务 IT外包服务 人力资源外包服务 弱电 布线 运维 深户 社保 咨询 便捷服务 拓展 培训 技能评估 保洁 会务 车辆 工具软件 金融服务 融资 贷款 股权 P2P 法律服务 法务咨询 产权专利 商标注册 资质申请、年检 第三方支付 政务服务 政策优惠 科技申报 立项孵化 销售服务 园区门户 实体展厅 媒体宣传 通讯服务 语音 短信 专线 IDC SEO优化 根据园区和入园企业的双方需求， 需要搭建四个平台作为智慧园区的产品和服务 公共服务平台 软件销售与运维服务 IT外包服务 弱电 布线 运维 便捷服务 保洁 会务 车辆 工具软件 政务服务 政策优惠 科技申报 立项孵化 通讯服务 语音 短信 专线 IDC 产品定位 一体化办事平台： 入园企业与政府之间； 入园企业与园区物业之间； 入园企业与智慧园区运营方之间； 呈现形式 主要为PC端WEB网页、其次为手机端（手机浏览器、微信（注1）、APP） 主要用户 已入园企业（联系人，采购、行政人员） 后台维护管理人员 建设目标（内部） 我司大部分衍生产品/服务需要通过本平台来进行呈现、达成意向、在线开通、售后建单； 注1：2014年8月份左右，工信部曾下文要求政府加强基于即时通讯软件的政务服务； 产品定位 对外宣