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2004年房地产估价师考前辅导（精讲班）第27讲???? 房地产基本制度与政策及估价相关知识模拟试题（一） 一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。）1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于(??? )。A．第一产业??? B．第二产业??? C．第三产业??? D．新兴产业 答案：Ｃ2、以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（　　）以下征收土地闲置费。（　　）。A、15％　　B、20％　　C、25％　　D、30％　答案：B? 3、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地(??? )部门出具证明。A? 城市房地产行政主管部门? B．城市房屋拆迁管理部门?? C．城市规划行政主管部门?? D．城市建设行政主管部门答案：C 4、新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为(??? )年。A．1年??? B．半年??? C．2年??? D．3年答案：A? 5、城市总体规划的期限一般为(??? )年。??? A、10??? B．15?? C．20?? D．25答案：C6、下列关于临时建设和临时用地的管理说法正确的是(??? )。A．?批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过3年??