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表1? 武汉市现行房地产开发税费一览 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 前期 费用 国有土地使用权出让金 市规划国土局 《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让暂行条例》，国务院[1992]55号令 商业、住宅楼按建筑面积计收。依地段等级、用途、建筑容积率综合确定，商业50~150元/m2，住宅50~130元/ m2，工业35~100元/ m2 代政府征收 用地批准书工本费 市规划国土局 省物价局鄂价房地字[1994]165号6元/证 新征地界定勘丈费 市规划国土局 鄂价费字[1992]130号 10亩以下0.3元/ m2，10.1亩~100亩0.2元/ m2，100.1亩以下0.1元/ m2， 城市规划咨询费 市规划国土局 鄂价房服字[2002]146号 用地咨询0.5元/ m2，（用地面积），建设规划工程报建1.2元/ m2，（建筑面积） 按协议交纳 土地登记代理费 市规划国土局 鄂价房服函字[2002]180号 ? 按协议交纳 城市基础设施配套补偿费 市规划国土局 鄂价房服[2002]178号，鄂财综复[2002]95号 按建筑面积80元/ m2 代政府征收 档案整理服务费 城建档案馆 鄂价房地字[1999]177号 预交15000元/项，12万元封顶 墙改费 市墙体改革办公室 鄂价房地字[1998]218号 郊、县，按