一、建设项目基本情况 - 衡阳市环境保护局.DOCVIP

建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称： 雁城佳苑建设项目 建设单位(盖章)： 衡阳市亿龙房地产开发有限公司 重庆宏伟环保工程有限公司 编制日期：二O一年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别──按国标填写。 4. 总投资──指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 10 三、环境质量状况 14 四、评价适用标准 19 五、建设项目工程分析 22 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 27 七、环境影响分析 28 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 47 九、结论与建议 48 附件 附件1 建设项目环境影响评价委托书 附件3 附件4 项目环境现状监测保证单 附图 附图1 建设项目地理位置图 附图2 项目 附图3 项目周围环境、保护目标、监测布点示意图 附图4 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 1 传 真 邮政编码 421000 建设地点 衡阳市立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积(平方米) 绿化面积 (平方米) 16600 总投资 (万元) 5000 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 3.% 评价经费(万元) -- 投产日期 20年月 工程内容及规模 1、项目由来 宜居幸福拟投资45000万元，建设“”。本项目总用地面积47348.7，142000m2，分两期开发建设，一期建设面积63780m2；二期建设面积78220m2。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，编制环境影响报告表。委托承担佳苑环境影响评价工作。评价单位接受委托后，按照环评导则及相关法规的要求，环评课题组经现场踏勘、调研及监测，收集了项目所在地环境质量现状情况，在工程分析及环境影响预测和征询有关部门及公众意见的基础上，编制完成了本项目环境影响报告表。商业主要定位为生活超市、服装、电子产品类、购物中心等，不经营化工、冷作、汽车维修等其它大气、水、噪声污染较重的项目 2、项目建设基本情况 （1）项目名称、性质、地点及投资 项目名称：； 建设单位：； 建设性质：新建； 建设地点：； 投资总额：45000万元。 （2）建设规模与内容 本项目总投资45000万元，总用地面积47348.7142000m2，由1栋楼房组成，#、2#楼为商住，#、~12#楼纯住宅楼。3#、56#共4栋楼房63780m2；二期开发建设2#、7#、8#、9#、10#、11#、12#共7栋楼房78220m2。项目商业综合楼均临街设置道路、绿化、市政管网设施等。项目组成详见表 1-1一期技术指标详见表-3、二期技术指标详见表-4。 表1 本项目组成一览表 项目 建设内容 功能 备注 主体 工程 1#综合楼~3层为商业，以上为住宅 2#商住综合楼 ~2层为商业及物业服务用房 3#、#、#、#楼，为纯住宅 8#、9#、10#、11#、12# 均为7层，为纯住宅 公用 工程 地下车库及设备用房 供水 供水管网、加压水泵房 供电 配电房 排水 雨水、污水管网 环保 工程 废水处理 化粪池 废气处理 排烟竖井、抽油烟机、 噪声治理 固体废物处置 垃圾桶 景观绿化工程 及绿化面积m2 绿化率为35% 表1-2 主要技术经济指标 序号 项目 单位 数量 备注 m2 47348.7 二、总建筑面积 m2 142000 其中 （一）计入容积率建筑面积 m2 118000 其中 住宅建筑面积 m2 110000 共设950套 商业服务用房 m2 7200 物业管理用房 m2 800 （二）不计入容积率建筑面积 （地下室） m2 24000 三、基底