研究分析环境影响报告表.docVIP

环境影响报告表 （简 本） 项目名称：杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目 建设单位：杭州天祥房地产有限公司 编制日期：二零一三年月 一、工程内容及规模 杭政储出[2012]55号地块商品住宅（设配套公建）项目位于钱江新城南星单元，东临规划绿地、医疗卫生用地，南至候潮路，西至秋涛路，北至南星二号路。根据杭州市企业投资项目变更通知书（杭发改变备[2013]9号）和杭州市发展和改革委员会简复单、杭州市规划局建设项目选址意见书（选字第330100201300033号），同意杭州天祥房地产有限公司投资187800万元建设商品住宅（设配套公建）项目。项目总用地面积约33580m2，其中地上建筑面积68382m2m2、商业用房4438m2、配套服务用房1431m2），地下建筑面积22607m2，主要建设内容为7幢高层住宅和1幢，不设置医疗、餐饮、娱乐等对住宅有影响的功能。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，受杭州天祥房地产有限公司委托，杭州市环境保护科学研究有限公司对该建设项目进行环境影响评价。我公司在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。 主要建筑各层功能布局见表。 表 主要建筑各层功能布局 建筑 层数 楼高 层次 主要内容 单 体 建 筑 1#楼 21F 62.9m 1层 商业 2~21层 住宅 2#楼 21F 62.9m 1层 商业 2~21层 住宅 3#楼 21F 64.1m 1~21层 住宅 层 住宅 4#楼 21F 64.1m 1~21层 住宅 层 住宅 5#楼 21F 63.8m 1~21层 住宅 6#楼 21F 64.7m 1层 消控室、物业管理用房、储藏间等 1~21层 住宅 层 住宅 7#楼 2F 61.65m 1层 商业用房、老年用房、垃圾收集房、开闭所等 2层 商业、居委会、社区用房等 3~20层 住宅 8#楼 2F 9.1m 1层 商业 2层 商业 地 下 室 地下一层 3.9m 492个机动车位、自行车库、 水泵房、消防水池、配电房、排风机房、变电所等 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况（略） 三、环境质量状况 1. 水环境质量现状评价 根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5），钱塘船闸段）属于饮用水源二级保护区，根据《杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案》（2012.10），新开河为Ⅳ类水体为了反映项目主要河流水环境质量现状，本评价引用杭州市环境监测中心站提供的该项目西侧约63m处新开河水质数据进行评价，监测时间为2012年12月。水质采样和分析方法按《环境监测技术规范》(地表水部分)执行，监测因子为pH值、溶解氧、氨氮、总磷、高锰酸盐指数。根据监测结果，新开河水体除溶解氧和氨氮外各项指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中类水功能区要求，溶解氧和氨氮超标可能是因为河道流动性不好。2. 大气环境质量现状评价 为了解该项目所在区域环境空气质量，本评价引用杭州市环境监测中心站提供的南星桥监测点大气监测数据进行分析，南星桥监测点监测时间为201年月日～月日，监测因子为SO2、NO2、PM10SO2、NO2、PM10日平均监测浓度可以达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的24小时平均浓度限值要求。3. 声环境质量现状评价 为了解项目周围声环境现状，环评单位杭州市环境检测科技有限公司于2013年月日对该项目拟建址及周围环境进行了噪声监测。从监测结果可以看出，东、、北厂界昼夜间噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准昼间6dB、夜间5dB限值要求，西厂界达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准昼间70dB、夜间55dB限值要求。 三、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 1. 污染因子及环境影响分析 （1）营运期污染因子：该项目在建设阶段由于建设施工和装修，不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要污染因子有：噪声、施工扬尘、固体废弃物、泥浆废水等。 （2）营运期污染因子及环境影响分析 声环境： 配套公建设备运行噪声 该项目的水泵房、配电间、排烟机房等设置在地下室独立房间内均不与住宅直接相邻，设备安装时采取隔声减振措施。由于地下室本身具有较好的屏蔽效果，因此经地下室隔声后，地下室内的设备运转噪声对场界的噪声贡献值＜dB，均能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）类标准限值要求。 地下车库出入口车辆进出噪声 根据预测结果，在采取低噪声坡道的前提下，项目地下车库出入口