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晋宁县西南片区土地一级开发项目 环境影响报告书 （简 本） 建设单位：晋宁县永乐城乡一体化投资开发有限公司 环评单位：江苏久力环境工程有限公司 二零一一年十二月目 录 1．建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目名称 2 1.3 建设地点 2 1.4 建设性质 2 1.5 投资金额 2 1.6 建设内容及规模 2 1.7 建设周期 2 2．评价区环境现状 3 2.1项目周围环境现状 3 2.1.1 环境空气质量现状 3 2.1.2 地表水环境质量现状 3 2.1.3 声环境质量现状 3 2.1.4 生态环境现状 3 2.2 环境敏感目标及敏感区域 4 2.2.1 环境空气和声环境保护目标及功能要求 4 2.2.2 地表水环境保护目标及功能要求 4 3．工程分析及污染物排放情况 5 3.1工程分析 5 3.2项目污染物排放情况 5 3.2.1 施工期 5 3.2.2 营运期 7 4．主要环境影响 9 4.1施工期 9 4.1.1 空气环境影响分析 9 4.1.2 地表水环境影响分析 10 4.1.3 声环境影响分析 10 4.1.4 固体废物影响分析 11 4.2营运期 11 4.2.1 环境空气影响分析 11 4.2.2声环境影响分析 12 4.2.3水环境影响分析及评价 15 4.2.3.1排水对地表水水质影响预测 15 4.2.3.2对地下水影响分析 16 4.2.4 固体废物影响分析 16 4.2.5生态环境影响分析 16 4.2.6外环境影响分析 16 5．主要环境保护措施和对策 18 5.1施工期环保对策 18 5.1.1 大气环境影响减缓措施 18 5.1.2 水环境影响减缓措施 18 5.1.3 噪声影响减缓措施 18 5.1.4 固体废物环境影响减缓措施 19 5.1.5 生态环境影响减缓措施 19 5.2 营运期环保对策 20 5.2.1 大气环境影响减缓措施 20 5.2.2 地表水环境影响减缓措施 20 5.2.3 噪声环境影响减缓措施 20 5.2.4 固体废物环境影响减缓措施 20 5.2.5绿化措施 20 5.2.6 其他减缓措施 21 5.3 项目优化建议 21 5.3.1制约开发项目环境因素 21 5.3.2优化建议 21 6．公众参与调查结果 22 7. 评价结论 22 1．建设项目概况 1.1 任务由来 随着我国经济社会的发展、人民生活水平不断提升，对居住户型、面积和环境有了更高的要求。而随着现代新昆明建设的推进，按照新昆明“一湖四环，一湖四片”的战略构想，晋宁成为现代新昆明“西城”和“南城”的“主战场”。新昆明“四片”中的“两瓣”花开晋宁。城市化进程的加速，让原本默默无闻的地处优越的晋宁房地产市场开始起飞，然而土地一级开发是房地产建设的先决条件。在注重地块内景观和投资经济性的基础上，经过土地整理后完成规划区交通、水、电等设施配套的接入，完成区内道路、市政管网、道路绿化及土地平整工作，将“生地”变为“熟地”，达到土地交易要求。 晋宁县政府为保障当地居民的基本住房，以及改善和提升当地居民的居住水平，计划在晋宁县昆阳镇西南方建设与现代生活水平相适应的、以满足县域大多数当地居民居住需求的西南片居住区。 县域土地的开发须在功能分区合理的情况下进行，项目选址于西南片区安企村，不但靠近晋宁县主城区，而且位于常年主导风向的上风向位置，适宜作为居住用地，且符合县政府编制的土地利用总规和晋宁县城市总体规划。 本项目建设能实现土地合理利用，优化和整合土地资源，满足本地区经济发展和城市建设用地的需求；符合晋宁县经济发展和整体规划的要求，实现政府的社会发展目标，对整个地区的良性发展有着重要的社会意义。完成规划区土地一级开发后，地块规整、路网相通、林木成行、设施配套、水资源合理利用能力大大提高，为下一步开发建设奠定良好基础。并能较好的改善环境，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一，实现城市的可持续发展。土地一级开发后，二级开发的实施，可进一步完善周边片区各项功能，有助于第三产业的发展，将提供更多的工作岗位和就业机会。 本项目的建设，能更好的改善规划区及周边片区的交通条件。本次项目涉及一条为规划区内部环路，主要解决规划区内部的交通需求，以及连接规划区外部交通，构成规划区内外交通网，随着本项目的建成，拟建道路将成为规划区内居民以及周边居民出行的重要通道，配合片区内其它主干道、次干道、支路的建设，将大大改善居民出行条件。 晋宁县西南片区土地一级开发项目的规划用地性质以居住为主，兼有部分居住配套公建和综合服务用地，项目规划区内主要为梯坪地，有少许其它设施及植被覆盖。周边山体从北、西、南三向环包规划用地。规划用地面积为约58.3公顷，规划人口约为1.5万人。主要建设市政配套设施、道路。地上建筑