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农业高科技产业园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一部分 项目背景 2 1.1项目名称 2 1.2项目建设背景 2 第二部分 项目概况 4 2.1项目单位 4 2.2项目地点 4 2.3项目建设建设期 4 2.4项目产品方案及生产规模 4 2.4.1农业达沃斯板块 5 2.4.2农业高科技研发板块 7 2.4.3生态养生养老板块 8 2.4.4农业主题公园板块 12 第三部分 项目市场分析 13 3.1农业高科技产业园市场现状及前景 14 3.2老年产业市场需求分析 15 3.3农业旅游市场分析 16 第四部分 项目建设地理位置 17 4.1选址及项目区概况 17 4.2气候特征 18 4.3自然资源 19 4.4风景区介绍 20 第五部分 投资规模及经济效益 23 5.1投资估算 23 5.2资金筹措 23 5.3经济效益 23 第六部分 结论与建议 23 6.1 结论 25 6.2 建议 26 第一部分 项目背景 2011年中央一号文件锁定“三农”， 2011年中央决定继续大幅度增加三农投入，巩固完善强农惠农政策。因此，研究和探索农业高新技术产业化、问题战略，对于农文化是弱势文化，如果不加以保护和发扬，可以判断农业的生活方式即将变成一种逝去的记忆随着的迅猛发展，农业高技越来越成为推动农业实现跨越式发展的决定性力量。面对的，加快发展农业高新技术产业化，无疑是实现农业经济增长方式根本转变，加速农业现代化建设的根本出路和必然的战略选择。目前世界能源危机、资源匮乏，提倡节能环保意识已经不是一个的问题，而是一个国家甚至全世界共同关注的课题，现在我国把节能节源问题列为重中之重放在了国家首位，为一项基本国策。《节能法》、《节电法》、《大型企业用电、用水管理办法和保护措施》政策相继出台。节约能源和环境保护我国经济社会发展的一项长期战略任务强化节能环保意识，倡导绿色生活理念，普及节能环保产品 人口老龄化现象是人类社会发展到一定阶段的产物，反映了人类社会的进步。然而老年人口比重的日益增大会给经济发展、产业结构、文化心态、社会发展带来一系列影响，成为21世纪我国必须认真对待、认真研究的重大社会问题。党中央、国务院在《关于加强老龄工作的决定》中，提出了“老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的目标。这个目标充分体现了老年人的生存权、发展权和参与权，是落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重要内容，是党以人为本、执政为民理念的具体体现，是社会文明进步的必然要求。 项目建设的农业高科技产业园集农业高科技研发、生态养生养老乐园、低碳环保民居示范、国际农业博览、农业达沃斯、农业主题公园于一体，具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。 1.3项目建设的必要性 目前**市还没有大型的农业文化旅游项目填补项目的空白，提升度假产品的品质项目概况 环渤海经济圈内，北京、**、唐山等城市构成的“大北京”规划的中心腹地，一块充满无限生机和活力的热土产品方案及生产规模项目基地建设规模入下表： 低碳环保民居示范群 500亩 多国农业博览园 国际会议中心 农业高科技研发板块 200亩 生态养生养老板块 养老人员居住区 医疗康复区休闲娱乐区商业贸易区佳肴美食区 文化艺术区园艺盆景区配套 农业主题公园板块 4000亩 合计 5000亩 （） 让人们的生活环境、生活方式更加环保、低碳已经成为各国政府刻不容缓的政策导向，也是科学家们积极探索的命题。而该命题在我国这样一个人口大国、农业大国其意义更加重大、时效更加紧迫。为此，园区设立应用多项环保技术、循环技术、新材料研发建设的低碳宜居并兼顾传统生活方式承袭的民居示范群。该示范群即可以向社会示范推广，又可以进行相关技术转移、居住模式规划，还可作为度假村接待旅游人群。 （）农耕文化伴随着一个国家一个民族的成长，因此可以说不同的文化都是从农耕文化中孕育产生的，感受一个国家的风情可以从体验这个国家的农业生产开始。本项目增加了园区的持续吸引力，能在参观和交易的同时，切身体验异国风情，这无疑也是园区的又一大亮点。（）国际会议特别是国际大型会议，可以大大提高一个地方或一座城市的知名度和影响力。成为城市经济生活、精神生活、社会生活的“助推器”，成为提升城市国际竞争力的有力杠杆，对城市的整体发展、环境改善、人际关系的融合产生多方面的重要影响。 2.4.2农业高科技研发板块 在信息技术、生物技术等现代高新技术的强力支撑下农业种子、种苗、种畜、种禽工程，生物技术和生化工程，农业生态工程，温室工程，现代农机工程，新型肥料工程，旱作农业和节水灌溉工程，绿色食品工程等农业科技项目应用，推动