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外国人在中国买房需满足以下条件-异乡好居 美国买房投资市场一直相当火爆 ，尤其在最近十年 ，几乎所有类型的房屋至少都翻了一 番 ，其中主要原因是美国房产市场相对成熟稳健 ，政治经济稳定等关键因素。 外国人在中国买房需满足以下条件 ：1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明 ；2、 在中国没有住房 ；3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)4、虽然加入 WTO后 ，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同 ，特别是去年取消了外国人只可购买 外销房的限制后 ，自由度更大了 ，但为了能够够顺利取得国家安全局批准 ，购房者最好是购 买那些可以对外销售的楼房 ；5、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款 ，费用与 国人办理基本相同。办理房屋产权登记手续购买商品房有关手续有效护照原件及复印件 ，全 经翻译公司翻译成中文 ，注意复印要齐全 ；权利人 2 人以上的 ，须递交共有申请 ，申请权 利人不具备完全行为能力的 ，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件 ；商品房买卖合 同 ；商品房购房发票 ；土地证复印件(加盖红章) ；商品房销(预)售许可证 ；房屋竣工验收合 格证明 ；有车库或阁楼应提交规划证明 ；联建的房屋 ，应提交房屋分配协议 ；房地产权证明 ； 房屋地址门牌证明 ；经国家安全局派员实地勘查批准后发给的 《涉外审查意见书》。办理房 地测绘手续取得房地测绘证明后直接到杭州房地产交易中心收件窗 ，办理房地产权证即可。 购买二手房需提供材料 《房地产权证》 ；卖方身份证原件及复印件 ；房屋买卖合同 ；房屋评 估报告 ；权利申请人身份证(有效护照)原件及复印件(翻译成中文) ；经国家安全局派员实地 勘查批准后发给的 《涉外审查意见书》。办妥房地测绘证明 ，与原房屋产权人持以上材料到 杭州房地产交易中心办理房屋产权过户。护照复印件需要经过所在国家公证机关公证和中国 驻该国使馆认证 ；有英文材料必须经过翻译公司翻译。以上条款各地不同 ，可能会有改变 ， 请咨询当地相关部门 以上就是小居给大家带来的美国房产的内容 ，对于海外置业人士来说 ，美国买房本就是 一件不容易的事情 ，希望以上内容可以帮助到你哦。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助留学生在海 外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英国 ，澳大利亚 ，加拿大 ， 新西兰 ，新加坡 ，日本等热门留学国家的 800座热门城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120 万套学区房源出租出售。 ） 资料来源 ：https///us/buy-new