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分项工程质量技术交底 项目名称：*******改造建设公共租赁住房 工程登记号： 440784201020002 项目地点： 鹤山市雅瑶镇 建设单位： 鹤山市雅瑶房地产管理所 监理单位： 鹤山市建设工程监理有限公司 施工单位： 鹤山市**建筑工程有限公司 安全资料 妥善保管 玻璃安装 分项工程质量技术交底卡 施工单位 鹤山市**建筑工程有限公司 工程名称 *******改造建设公共租赁住房 交底部位 门、窗 日期 年 月 日 交 底 内 容 玻璃安装质量技术交底：（GB50210规范） 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩等应符合设计要求； 玻璃裁割尺寸应正确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动现象； 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘接牢固、接缝平整； 玻璃边缘不得有缺口和斜肋； 玻璃表面应洁净，不得有密封胶、涂料、灰浆等污渍； 成品保护： 门窗玻璃安装后，应及时将门窗关好； 安装玻璃时，操作人员应其他项目要进行保护； 应注意的质量问题： 密封胶铺垫不严； 裂纹、损伤、松动； 玻璃安装后应轻敲； 交底人： 接受人： 砖砌体 分项工程质量技术交底卡 施工单位 鹤山市**建筑工程有限公司 工程名称 *******改造建设公共租赁住房 交底部位 基础、上部 日期 年 月 日 交 底 内 容 砖砌体质量技术交底：（砌体验收规范 GB50203） 材料质量必须符合设计要求； 砌砖墙时，砖应提前1~2d浇水湿润； 砌筑前应对标高、轴线进行校正。并应将表面的杂物清理干净，浇水湿润； 砌体施工应设置皮数杆，应表明砖层、灰缝厚度、防潮层、门窗洞口、挑沿、过梁、预留洞、预制构件等的高度和位置； 排砖撂底，应根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长度是否符合排砖摸数，砌筑时要挂线，长墙中间应设几个支线点； 砖砌体采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm； 砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%； 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。 砌体上下错缝，内外搭接；灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，不应小于8mm，但也不应大于12mm； 240mm厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上及挑出层，应整砖丁砌； 拉结钢筋设置数量、直径正确，竖向间距偏差不超过100mm，埋入长度从留槎处算起每边均不小于500mm，间距沿墙高度不应超过500mm，末端应有90°弯钩； 砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度； 砌体相邻工作段的高度差不宜大于4m，工作段的分段宜设在伸缩缝、沉降缝、防震缝或门窗洞口处； 砂浆应随拌随用混合砂浆4小时内用完，砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合； 成品保护： 砌墙时应避免砂浆溅脏墙面； 其他工种操作时，应避免碰撞已砌墙体，墙体预埋件等应注意保护，不得任意拆改或损坏； 应注意的质量问题： 砌体轴线位置； 砌体的表面平整度、垂直度、灰缝及砂浆的饱满等； 交底人： 接受人： 分项工程质量技术交底卡 施工单位 鹤山市**建筑工程有限公司 工程名称 *******改造建设公共租赁住房 交底部位 屋面 日期 年 月 日 交 底 内 容 屋面细石混凝土防水层质量技术交底：（GB 50207 屋面验收规范） 细石混凝土防水层应表面平整，压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷； 细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求； 细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm； 细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落管、泛水和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求； 变形缝的泛水高度不应小于250mm； 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部； 伸出屋面管道的管根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台； 管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料堪填严密； 管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm； 密封材料基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、