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新泰市全民健身中心及跳水馆PPP项目选取社会资本方采购项目 资格预审文件 项目编号：招 标 人：招标代理机构：时间：目 录 第一章 资格预审公告 2 第二章 资格预审申请须知 7 第三章 资格预审申请书格式 21 第一章 资格预审SDTAXT2017-0130-00 二、项目实施机构：新泰市体育局 三、项目概况 4.1项目名称：新泰市全民健身中心及跳水馆PPP项目社会资本方政府采购项目（以下称“项目”） 4.2项目地址：项目用地在新泰市体育中心东南角，东至平阳路，西至田径场，南至青龙路，北至明珠路。 4.3项目规模：本项目总占地面积4560㎡，为一栋局部地下一层，地上四层（局部二层）的公共建筑,总建筑面积7181.92㎡，其中地上建筑面积6538.26平方米，地下建筑面积643.66平方米。 4.4项目合作期限：项目合作期限为12年，其中建设期1年。项目到期后，土地出让以外的地上附着物及经营权无偿移交政府。 五、采购需求及内容 5.1运作模式：本项目采用PPP合作模式，按照建设-运营-移交（BOT）方式运作。 5.2本PPP项目通过公开招标方式在参与投标的企业中选定中标人。成交社会资本方与采购人签订PPP项目合同，根据PPP项目合同与新泰市城乡建设发展有限公司共同组建项目公司（新泰市城乡建设发展有限公司占项目公司股权的比例为30%）。项目公司成立后再与项目采购人签订协议，承接成交社会资本方的权利和义务。项目公司在PPP项目合作期限内负责融资、投资、建设、运营、维护和移交等全部工作内容。 六、申请人资格要求 6.1申请人合法性要求：申请人为依法成立并有效存续的企业法人，符合政府采购法第二十二条规定的供应商资格条件； 6.2申请人资质要求：A、如果申请人是建筑企业，须具有房屋建筑工程施工总承包壹级以上（含壹级）资质，省外企业需在山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台进行注册并验证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。B、如果申请人是其他投资者，须具备较强的投资能力、融资能力和财务管理能力。 6.3申请人业绩要求：A、如果申请人是建筑企业，须有近五年内1个或1个以上同类工程业绩，提供施工合同（合同标的额应达到4000万元及以上人民币）、中标通知书、竣工验收证明原件和复印件，B、如果申请人是其他投资者，须有近五年内1个或1个以上投资PPP项目业绩（提供PPP合同原件和复印件）； 6.4申请人主要人员要求：A、如果申请人是建筑企业，则承担本项目施工管理的项目经理具有高级工程师及以上职称，具备建筑工程一级专业注册建造师资格，具备安全生产考核合格证B证，且未担任其他在建设工程项目的项目经理；技术负责人具有建筑工程专业高级及以上职称，具备安全生产考核合格证B证；五大员（施工员、质检员、安全员、预算员、材料员）具有相应资格证书，其中安全员还应具备安全生产考核合格证C证；B、如果申请人是其他投资者，则承担本项目建设管理的主要负责人具有高级工程师及以上职称，其他人员暂不作要求。 6.5申请人信誉要求： 6.5.1申请人应具有相应的投融资能力，能够提供合法有效的金融机构授信证明、银行资金证明，且额度不得低于人民币5000万元； 6.5.2申请人应具有良好的财务状况，并依法缴纳税收和社会保障金； 6.5.3申请人参加政府采购活动前五年内所有建设项目均未发生过重大安全和质量事故，无重大不良资产或不良投资项目，无因自身违约或不恰当履约引起的经营权被提前终止或收回的记录； 6.5.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不能同时参加本项目的资格预审和投标； 6.5.5申请人参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录、未受到政府采购主管部门行政处罚、无行贿犯罪记录； 6.5.6出具有效的征信报告（须通过“信用中国”网站（）及中国政府采购网（）的信用记录截图并加盖投标单位公章） 6.5.7本项目不限定参与竞争的合格社会资本的数量； 6.5.8本项目社会资本方参与资格预审视为完全响应采购人对社会资本方的限定条件，否则视为主动放弃资格预审资格。 注：本次公开招标采用资格预审方式审查各申请人资格条件，只有通过资格预审的申请人才能参加后续的招标。前三年指2014年8月1日至今，前五年指2012年8月1日至今。 6.6联合体投标：本项目不接受联合体投标。 6.7按照本项目要求购买资格预审文件； 七、资格审查方法 本次资格预审采用合格制。 八、购买资格预审文件须知： 投标人代表须携带本人有效身份证件，并按下述规定购买资格预审文件： 8.1提供企业营业执照原件和复印件、法定代表人身份证及复印件（如法人代表亲自报名）、法人代表授权书原件、被授权代表身份证原件及复印件。以上资料复印件提供一套，复印件需加盖