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东莞市救助管理站物业管理服务 采购项目 政府采购 招标文件 招标编号：东采公〔2016〕404号 东莞市救助管理站 深圳市三方诚信招标有限公司目 录 第一部分 投标邀请 第二部分 投标人须知 一、 说明 1.招标范围及资金来源 2.合格的投标人 3.定义及解释 4.合格的服务 5..投标费用 二、 招标文件 6.招标文件构成 7.招标文件的询问、质疑或澄清 8.招标文件的修改 三、 投标文件的编制 9.投标的语言 10.投标文件中计量单位的使用 11.投标文件的构成 12.投标文件的编写 13.投标报价 14.证明投标人合格和资格的文件 15.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 16.投标保证金 17.投标有效期 18.投标文件的式样和签署 四、 投标文件的递交 19.投标文件的密封和标记 20.投标样品 21.投标截止期 22.迟交的投标文件 23.投标文件的修改、撤回与退还 五、开标与评标 24.开标 25.评标委员会和评标方法 26.评审原则及评标过程的保密 27. 投标文件的初审 28.详细评审 29.与招标机构和招标人的接触 六、 授予合同 30.最终审查 31.合同授予标准 32.接受和拒绝任何或所有投标的权利 33.中标通知书 34.签订合同 35.履约保证金 36.中标服务费 37.解释权 第三部分 用户需求书 第四部分 合同格式 第五部分 附件-投标文件格式 1 投标书； 2 开标一览表； 3 投标报价构成明细； 4 服务方案 4-1 实施本项目的有关人员资料表 4-2 投入本项目的仪器、设备汇总表 5 技术规格偏离表 6 商务条款偏离表 7 资格证明文件格式 7-1 资格声明格式 7-2 法定代表人证明书 7-3 法定代表人授权书 7-4 投标人资格声明 7-5 经营业绩证明材料格式 7-6 在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 7-7 中小企业声明函 8 投标保证金汇入情况说明  投标邀请 深圳市三方诚信招标有限公司（以下简称）受（以下简称）委托，就接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下： 1、项目内容: 物业管理服务一项。 2、采购预算：￥2,624,400.00。 3简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第三部分《用户需求书》。 二、供应商资格要求 1、中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格； 2、具有物业管理企业资质证书 4、凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：A、为同一法定代表人的；B、为同一股东控股的；C、其中一家公司为其他公司最大股东的。 三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 1、获取招标文件时间： 2、获取招标文件地点：东莞市南城区鸿福西路81号国际商会大厦601室。 联系人：王小姐 联系电话：07693、获取招标文件方式：现场购买。供应商在购买采购文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）；（5）法定代表人身份证复印件（正、反面，并加盖公章）；（6）提供以上证件的原件扫描件（整合成一个PDF文档格式）。曾在本市参加政府采购活动的供应商，购买采购文件时只须提供《营业执照》或《事业单位法人证书》复印件（加盖公章）。（自带U盘拷贝采购文件电子文档）。 4、招标文件售价： 5、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。 6、本项目招标文件公示时间为：2016年7月6日至2016年7月12日。 四、投标截止时间、开标时间及地点 递交投标文件时间：2016年7月29日上午09：00～09：30。 投标截止 开标地点： 五、有关此次招标事宜，可按下列地址以书面或传真的形式向招标代理机构查询： 联 系 人：黄应奎 通讯地址：东莞市南城区鸿福西路81号国际商会大厦601室。 电　　话：0769804 传　　真：0769806 E－ mail： 529129667@ 深圳市三方诚信招标有限公司 二〇一六年七月  第二部分 投标人须知 一、说明 招标范围及资金来源 资金来源：财政 招标范围：见本招标文件中《用户需求书》。投标人必须对全部内容进行报价，不得缺漏。 ※合格的投标人 见供应商资格要求。