悦榕庄深度分析.doc

悦榕庄度假酒店 一、 悦榕庄简介 新加坡悦榕集团（BanyanTree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。悦榕集团于 2005 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。 二、 丽江悦榕庄 1. 酒店简介 酒店位置：丽江古城束河悦榕路 交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里 星级：准 5 星级 客房数量：122 间 设计公司：Architrave Design Planning 酒店开业时间：2006 年3 月 丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。 五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。 大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。 丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。4、其建筑体均采用当地特有建材兴建而成，例如五彩石及纳西灰砖。传统红瓦屋顶乃取自于当地的砖窑，原貌重现纳西现代弯屋顶。 2. 酒店特色 丽江悦榕庄设有六间宽敞，精致装潢及配有淋浴室的护疗室， 一间特别配有热带雨林淋浴设备及沐浴设备的护疗亭。其他如美容室、瑜珈室、健身房等设施。SPA 内设有饮茶室提供一系列丽江著名的高山茶。 丽江悦榕 SPA 推出天地五行（土、金、水、火、木）护肤疗程， 另外并推出丽江悦榕SPA所特有的四季、春、夏、秋、冬护理疗程，与中国五行相互辉映！ 古香古色的悦榕阁丽江店是充满东方魅力的购物天堂。由悦榕阁精心策划并专门定制的全新独具纳西民族特色和充满东巴文化的精彩工艺品礼品——每一样都诉说着神秘面纱后面的丽江村落传说。 丽江悦榕庄周边主要的景区有被喻为冰川公园的玉龙雪山，无拘无束美丽原始的泸沽湖，湿地候鸟群聚的拉市海，穿越原始森林的茶马古道，空旷草原的香格里拉，未被征服的神山梅里雪山，丹霞地貌的千龟山，丰富植被生态的老君山，三江并流的虎跳峡，祖祖辈辈生活在一块巨石的石头村等等。 丽江悦榕庄几乎达到了目前国内度假村的“金字塔顶”，用习武之人的话来说，就好比练就了绝世武功，堪称“天下第一”了。与坐落在马尔代夫、普吉岛等海滨度假胜地的悦榕庄不同，位于滇西北的丽江悦榕庄倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。 3. 酒店客房 悦榕庄一期于2006 年开业，主要为蜜月客人准备，共有55 幢别墅，其中40 幢花园别墅和豪华花园别墅，13 幢泳池别墅，1 幢双卧室泳池别墅和1 幢总统别墅，别墅内均包括室外温水按摩浴池或私人泳池。除别墅客房外，悦榕庄还有42 套豪华套房以及花园套房。2008 年，悦榕轩作为悦榕庄二期投入市场，以一期悦榕庄为模板，共推出25 栋纳西风格别墅，其中包括16 栋连排双卧房别墅，6 栋独栋双卧房别墅和3 栋独栋三卧房别墅。酒店内部是五星级的现代化设施，房价在一晚500 至2800 美元一晚，每一栋别墅均配有电热器、迷你酒吧、IDD 电话、上网连接、迷你音响设备、DVD 放影机、迷你保险箱、电视机、咖啡及饮茶设备。 丽江悦榕庄房型表（含悦榕轩） 房型  数量（套） 面积（平米） 价格（元） 豪华套房/花园套房   42  150-200  2300 花园别墅/豪华花园别墅  40  335  3500 泳池别墅/豪华泳池别墅 13 359-328 4370 SPA 联排别墅     16 435 2760 双卧室按摩池别墅   7 1064 7245 三卧室按摩池别墅   3