建筑工程质量通病及防治措施()2015.8.17.ppt

卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加防水附加层。附加层经验收合格后，方可进入大面防水层施工。 立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。 卷材粘贴式平面采用不低于30kg钢制压辊碾压，立面采用小型压辊碾压；施工时大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。 1.2.6地下室渗漏 治理措施 地下室防水的原则是：遵循“防、排、堵、截”相结合，因地制宜、刚柔相济，综合治理的原则。同时要定级准确、方案可靠、施工方便，易于操作、经济合理。 要有可操作的施工方案，方案必须经过监理、甲方的审批；过程中对每道工序必须全数检查。 整体卷材铺贴质量：卷材辊压粘结牢固，严禁有空鼓、皱褶现象；搭接缝及收头的卷材均匀，必须密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，边端密封必须封严；铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸满足规范要求，即长边和短边搭接宽度必须满足10cm，严禁出现扭曲现象，另搭接缝间隔应大于1.5m。 地下室渗漏 1.2.7外墙铝合金窗渗漏 治理措施 窗洞口抹灰采取里高外低形式, 抹灰时应一次成活, 洞口几何尺度必须准确。洞口上部及窗台应做滴水线和流水坡，内外高差应大于15mm。 门窗框安装前，监理（建设）及施工单位应对抹灰成型的门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后方可安装。 窗框与洞口缝隙发泡胶必须密实，耐候密封胶应打在砂浆基层上或保温抗裂砂浆面层上。 所有外露紧固安装螺丝紧固前必须注入耐候密封胶，防止漏水。 窗户安装完成后应做12小时淋水试验。 门窗与墙体应连接牢固, 且满足抗风压、水密性、气密性的要求。 窗台 1.2.9防护栏杆、扶手设置要求 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度在24m以下时，栏杆高度应≥1.05m, 临空高度在24m及以上时, 栏杆高度应≥1.10m。 注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。如底部有宽度≥0.22m, 且高度≤0.45m的可踏部位, 应从可踏部位顶面起计算。　　 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起 ≥0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时, 其高度≥1.05m。 梯井净宽大于0.20m时, 必须采取防止少年儿童攀滑的设施。楼梯栏杆应采取不易攀登的构造, 采用垂直杆件作为栏杆时, 其杆件净距不应大于0.11m。 而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要求，而且严格执行，最好是在合同条款中约定，否则很难得到贯彻。 模板控制线放好后，认真校核，检查是否正确。梁侧模应拉通线校正，同轴线同截面的梁模板应保证顺直。 模板周转使用时，损坏严重的模板必须更换，务必保证砼的外观质量。施工方应根据现场实际情况及时补充新模板 钢管排架搭设横平竖直，纵横连通，上下层支顶位置一致，连接件需连接牢固，水平拉撑连通。 支承木方的横杆与立杆的连接，要求采用双扣件；竖向构件模板扣件紧固时应使用双螺帽。 洞口模板应特别加固，中间应搭设口撑，防止浇筑混凝土发生变形。 模板拼缝不严现象严重 1.1.3混凝土通病 表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等 治理措施：砼浇筑前做好施工人员技术交底，加强管理人员的旁站意识，混凝土浇筑时，监理必须现场全程监管。对于楼板砼浇筑必须采用平板振动器。 振捣棒振捣时与模板的距离不应大于振动棒作用半径的0.5倍。振捣间距50cm。 木工看守模板要到位，漏浆、胀模及时修整，严重问题及时停止混凝土的施工。 砼运输浇筑过程中严禁加水。 柱墙浇筑前底部应先填5~10cm厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，每个柱子或墙砂浆不得过多。 模板拆除必须在同条件试块达到拆模要求后方可进行拆除。 漏筋 板底部漏筋 某工程混凝土质量 混凝土未振捣，表面未进行搓面处理 砼漏振，导致柱钢筋漏筋 钢筋混凝土成 品保护不好，混凝土未有强度即拆模，将混凝土柱角破坏， 1.1.5现浇砼楼板裂缝 表现形式：楼板板顶裂缝、板底的贯通裂缝以及阳角和转角处裂缝 治理措施：楼板内敷设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施。线管直径大于20mm时宜采用金属导管。 严格控制骨料含泥量和砂的粒径，不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。 施工单位应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得随意留置施工缝。按规定留置施工缝处，要加强振捣，保证混凝土密集结合。