第7章_广州萝岗候车亭媒体推介方案 0412.pptVIP

广州萝岗区介绍 萝岗依托广州开发区强大的产业基础和发展动力，使其在经济上成为广州东部的技术创新中心、产业服务中心、商务与商贸中心；在基建上成为高等级公共服务设施聚集区、重要居住与生活服务配套区、都市休闲与旅游度假区；在战略上，成为广州实施东进战略的核心主体和整合广州东部各种发展力量的发展平台。 广州萝岗区介绍 在城区规划上，萝岗区构建中新知识城、萝岗新城、生物岛“两城一岛”建设为主线的空间结构，萝岗中心区、科学城构成的中部核心城区力量的发展平台。 广州萝岗区科学城楼盘消费者分析 1、广州萝岗拥有3000多家企业，保守估计有100,000多白领+金领，萝岗的刚性需求是非常大的，屈指可数的现有楼盘不能满足需求。 2、政府规划的利好，六号线、二十一号线规划公示以后，拉动了附近黄埔、龙洞、车陂、天河上班的白领，甚至整个广州及周边区域的消费者前来买房。 区 域分 布 区域市场特点 区域市场价值 区域市场前景 区 域 大宅代表 萝岗新城 科学城板块 1、客户层面和产品档次定位较高； 2、客户以科学城工作者为主； 3、物业类型以洋房、别墅为主 1、与其它别墅类楼盘相比，距离市区天河较近； 2、萝岗区政府设在萝岗新城； 3、临近就业区域 1、科学城具备强大的购买潜力。周边将有12所高校、44个科研机构，将提供20多万个就业岗位； 2、设立萝岗区政府，将使区域公建