2014年酒店关键设施设备保养计划实施总表.doc

系统 保养项目 体系要求 保养要求 周期 保养计划与实施 备 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 给排水设备 √ 1、管路过滤器清洁,2、机械密封检查,3、管路、阀件、水泵除锈补漆 年度 √ 给排水设备 √ 1、定水位阀外观检查及补水测试保养，2、管路过滤器清洁，3、水泵振动、异音检查，4、水泵基座螺丝紧固，5水泵散热部位清洁 季度 √ √ √ √ 生活水泵振动测量 √ 竖向、水平、轴向振动测量 季度 √ √ √ √ 景观喷泉系统 景观水池 √ 1、喷头外观检查，2、喷泉工作状况检查，3、阀体工作状况检查，4、水池景观灯状况检查，5、水池土建状况检查 季度 √ √ √ √ 景观水泵 √ 1、配电箱各接线端子紧固，2仪表、按钮、指示灯状况检查，3、电缆、线路外观检查，4、绝缘检查，5、电气设备内外清洁除尘 季度 √ √ √ √ 变配电系统 用电末端配电柜（主要指设备现场电箱） √ 1、配电箱各接线端子紧固，2、电动机接线端子紧固，3、电缆及线路外观检查，4、各线路绝缘检查，5、仪表、指示灯状况检查，6、按钮转换开关状态检查，7、软启动器状态检查，变频器状态检查，8、继电器、接触器状态检查，9、ATS自动切换试验，10、电器设备内外清洁 年度 √ 用电末端配电柜（主要指设备现场电箱） √ 1、配电箱各接线端子检查，2、电动机接线端子紧固，3、母排、电缆及线路外观检查，4、各线路绝缘检查，5、仪表、指示灯状况检查，6、按钮转换开关状态检查，7、软启动器状态检查，变频器状态检查，8、继电器、接触器状态检查，9ATS自动切换试验，10电器设备内外清洁 季度 √ √ √ √ *直流屏 √ 1、电源柜各接线端子检查，2、电缆及线路外观检查，3、各线路绝缘检查，4、检查电池桩头、外观，5、电池电压、单体端电压测量，6、充电模块、监控模块检查，7、功能检查，8、电器设备内外清洁除尘 半年 √ √ 电容柜 √ 1、配电柜各接线端子检查，2、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4、仪表指示灯状况检查，5、电容投切开关检查，6、熔芯检查，7、电容外观检查，8、电器设备内外清洁除尘 季度 √ √ √ √ 低压柜（主要指强电间内） √ 1、配电柜各接线端子检查，2、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4、仪表指示灯状况检查，5、按钮、转换开关状况检查，6、继电器、接触器状况检查，7、ATS开关自动切换试验，8、电器设备内外清洁除尘 年度 √ √ 大容量开关柜 √ 1、配电柜各接线端子检查，2、母排、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4、仪表指示灯状况检查，5、按钮、转换开关状况检查，6、继电器、接触器状况检查，7、刀口弹力检查，8、灭弧棚罩检查，9、动静触头检查，机械连锁、分合闸检查，10、电器设备内外清洁除尘 年度 √ √ 抽屉式开关柜（低压配电室） √ 1、配电柜各接线端子检查，2、母排、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4、仪表指示灯状况检查，5、开关柜外部机构检查，6、自动空气开关操作机构检查，7、电器设备内外清洁除尘 年度 √ √ UPS电源 √ 1、配电柜各接线端子检查，2、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4、检查电池桩头、外观，5、电池总电压、单体端电压测量，6、功能检查，7、电气设备内外清洁除尘 半年 UPS电源 √ 1、电池电压，2、充放电电流 季度 EPS消防电源 √ 1、配电柜各接线端子检查，2、电缆及线路外观，3、线路绝缘检查，4检查电池桩头、外观，5、电池总电压、单体端电压测量，6、检查充电模块、监控模块，7、功能检查，8、电气设备内外清洁除尘 半年 母线槽插接箱 √ 1、母线槽外及母排接线端子检查,2、母排、电缆及线路外观检查，3、绝缘检查，4、电器设备内外清洁除尘 年度 √ √ 中央空调系统 AHU √ 1、表冷器清洗，2箱体清洁，3除锈补漆 年度 √ AHU √ 1螺丝紧固，2Y型过滤器清洗，3皮带轮锥套检查，4轴承加黄油，5风阀轴加黄油，6表冷器鳍片检查 季度 √ √ √ √ AHU √ 1风机风速检查，2电磁阀检查，3异音耳测检查，4滤网清洁，5水盘及排水清洁，6皮带外观目测检查，7箱体照明检查 月度 √ √ √ √ √