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房地产热及现代婚姻家庭观念互动论研究［摘要］改革开放以来，随着社会经济的发展，近年来兴起的房地产热已经影响了社会生活的各个方面，婚姻的嫁娶与经济需求产生了密切的关系。本文从社会学视角探析当前社会中房地产热对婚姻关系和家庭生育选择偏好的影响。 ［关键词］婚嫁形式 生育制度 父居制 择偶标准 丈母娘需求 重女轻男 ［中图分类号］C913.1［文献标识码］A［文章编号］1009-5349（2010）11－0009－02 “社会由互动的个人组成，他们的行为不只是反应，而且还是领悟、解释、行动与创造。个人不是由一组确定的态度，而是有活力的并不断变化着的行动者，一直处在生成中但永不会彻底完成。社会环境不是某种外在的静止的东西，它一直在影响着和塑造着我们，但这本质上是一互动的过程，因为环境正是互动的产物。”（于海，2008） 一、婚姻的确立 在现实社会生活中，就婚嫁形式来说，社会群体遵循的是男方提供居住房，女方提供其他家居和生活用品，男娶女嫁的形式早已成为社会事实。理论上说，只要男方有房子（不管是家庭提供的还是自购房），女方离开父母追随男方开始“入乡随俗”，适应婆家的生活方式和规范这是传统社会伦理要求。按照传统的儒教伦理思想，婚姻确立后相继而来的是生育，为了家族的延续和光宗耀祖的信仰，生育男孩，保持男性子嗣的延续是每个家庭的生育偏好。在实行父居制的社会能够使得一个社会的民族和子孙得以流传和延续。以存在于中国社会中的生育制度来说，就是这样的生育制度和形式保证了香火的不断，这是种族绵续的保障。（费孝通，1998） 近日，中国日报英文版报道了因为房地产价格的升高，有关的“重女轻男”现象在国内的兴起，这种现象与中国传统社会中“重男轻女”的家庭伦理规范相矛盾。重女轻男的存在与现代化经济高度发展，社会建设日新月异、社会文化变迁有着密切的联系。比如房地产热一直以来备受社会关注，如今这种现象已经影响了人们的正常生活。 二、改革开放以来的房地产热状况 现代社会（尤其是改革开放以来受国外文化的渗透，中国社会的文化的变迁速度惊人）的变化之快是史无前例的，社会的政治、经济、文化在不同程度上发生了变化。特别是我国的经济现代化经历了传统的计划经济改革、现代的工业化文明和伴随着新世纪来临的信息技术社会变革。我国已经迈进了世界现代化的行列，如今已经变为超越日本，仅次于美国的世界第二大经济体。但是这几年来国内房地产持续高涨的势头已经影响到了现代青年到中年这一人群的工作和生活。某专家说现在房地产热多是丈母娘的“刚性需求”引起的。“男性选择了女孩，为了结婚，丈母娘提出要求就是男方一定要有房，男性群体没有别的办法，下定决心，努力工作，就是砸锅卖铁也要买房。”这种现象普遍存在于当代社会中。 房地产热不仅仅是“丈母娘”需求影响的结果，一个社会的政治、经济制度和体制也会对其产生影响。但是这种婚嫁形式的存在确实是房地产热的原因之一。这也是当今社会经济和社会文化变迁相互作用的结果。 三、择偶标准与婚嫁形式 择偶标准也是随着社会变迁和转型而变化的，以男性标准来说，从建国以来的干部出身到上世纪六七十年代的工人身份，随后的单位职工家庭出身再到改革初期的下海经商人员，现代社会的公务人员、机关干部领导和白领阶层则是现代社会女性的择偶首选人员。可以说，随着现代社会的发展，尤其是近十年来的社会变迁，人们的自由择偶和人身限制的减少，选择的范围更加广泛。但无论如何，一直奉行的男才女貌的搭配形式不曾发生大的改变。男方的经济实力和能力是女方择偶首要考虑的条件，而女性的形象特别是外貌依然是男性择偶的标准，尽管现代社会男女平等的呼声一直未停歇。 家庭居住形式是传统的从夫居占主要部分，从妻居的现象也存在，但一直是占很小的一部分。不管是在农村还是在城市。一直以来，认为男方应当提供居住的住所，因为男方是挣钱养家和支撑家庭的主力的规范一直不变，而女方从来都被认为不应该从事体力劳动仅是生活和消费，这种习俗不光在城市，现代的农村也实行男女不同的双重标准。男方买房女方提供生活用品，从原来的婆家居住地分离出来，不再为和公婆争同一个男人的爱而互相反目成仇，女方不再为传统的“婆媳冲突”①而累。男女双方可以平等地享受生活。但男方提供住所的形式一直没变，这加重了男方承担买房的负担。虽然现代社会中女性职业群体已兴起，女方在家居和经济负担中也承受了一部分，但根据调查和研究表明女性平均收入水平明显低于男性。在西方社会也是如此，女性收入一般只占男性收入的60%～80%左右。在农村也是如此，要娶儿媳妇，父母就得事先为儿子建设和备好房子。这种需求导致了家庭成本的大量支出。传统的养儿防老现在却是负担，养女则变成摇钱树（因为女儿出嫁都会接受到相当部分的彩礼）。 四、房地产与婚嫁