建筑经济与企业管理全.docVIP

《建筑经济与企业管理》考试内容 题型： 一、单选： 15个×1分 二、填空： 10个×1分 三、名词解释： 4个×3分 四、简答： 5个×7分 五、计算： 1个×8分 2个×10分 第二、三章 什么是建设程序？ 答:建设程序又称基本建设程序，是是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。即建设项目建设的全过程必须遵循的先后顺序。 什么是可行性研究？其任务是什么？ 答:可行性研究是运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。 主要任务研究新建或改、扩建某个建设项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利。 什么是建筑工程技术经济评价？ 答:是指对建筑工程中所采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析和评价，以便选用最佳方案提供科学依据。 建筑工程技术经济评价的意义是什么？ 答:（1）选择最优方案 （2）制定技术政策的依据 （3）提高建筑企业技术和管理水平。 建设资金的时间价值是什么？ 答:建设资金的时间价值是指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价 值。 什么是盈亏分析？ 答:盈亏分析师指企业在盈利和生产规模上的科学分析，是对企业生产产品的质量、成本和利润的综合分析。 第四、五章 (一）市场调查的方法( P67 ) 进行市场调查的方法，基本上可以分为观察法、询问法和实验法等。 1 观察法 观察法是指调查者亲自到现场，对调查对象进行观察、检查、计算和登记，直接了解事物演变的过程。这种方法能客观地获得第一手准确的情报。 2 询问法 询问法是由调查者拟订出调查事项，向被调查者提出询问的方法。其方法有： （1）面谈调查。 （2）电话调查。 （3）通信调查。 （4）问卷调查。 3 实验法 实验法是指推行某种经济政策、某种产品或经营方式时，先进行实验性的试点，以收集资料、取得经验的方法。如市场调查中的销售实验，就是在推行某种经营方式或销售新产品前，先进行小规模的试销，并征询用户的意见，然后对实验结果进行分析，预测市场潜在的需求量，再决定是否大规模投放市场。 （二）预测是指的什么？(P69) 预测是根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和逻辑推理，对事物未来发展的趋势作出预计和推测，估计事物发展的规律，并对这种估计加以评价，以指导和调节人们的行动。也就是说，预测是根据过去和现在预计未来，根据已知推测未知，根据客观资料和条件，寻求事物未来发展的规律。 (三）预测的作用是什么？(P69) 1 预测是决策的前提。 2 预测是制定国民经济呵科学技术发展规划的重要的依据。 3 预测可以推动技术和产品更新，增强产品的竞争能力 。 4 预测是搞好经济管理的重要手段。 (四）项目经济评价的特点是什么？(P110) 1 定量分析与定性相结合，以定量分析为主。 2 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主。 3 财务评价和国民经济评价相结合。 （五）敏感性分析是指什么？(P129) 敏感性分析是通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响的程度。 (六）预测的步骤是什么？（P70） 1 确定预测的目标。 2 收集资料、分析数据。 3 建立预测模型。 4 分析评价。 5 修正预测值。 第六、七章 一、简答题 1.降低工程成本的途径。 答：A.改善施工组织设计 B.节约材料费 C.提高劳动生产率 D.提高机械设备利用率 E.提高产品质量，减少工程返工损失 F.减少非生产性开支，节约管理费用 2.质量成本的概念。 答：质量成本是指为了保证和提高产品质量发生的一切费用（称之为控制成本）和未达到质量标准而产生的一切损失费用（称之为故障成本），即将工程质量保持在规定的水平所需的全部费用。 3.什么是价值？提高价值的途径有哪些？ 答：在价值工程中的“价值”是指产品的功能（或效用）与获得此种功能所支出的成本（或费用）之间的关系。 途径：A.通过改进设计，功能提高，成本降低；B.通过改进设计，功能提高，成本不变；C.通过改进设计，功能不变，成本降低；D. 通过改进设计，功能有很大提高，成本稍有提高；E.通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。 4