造价师 第11章 工程结算与竣工决算.pptVIP

第11章 工程结算与竣工决算 要求： 掌握工程价款的支付和结算方法； 熟悉竣工结算与竣工决算的区别、编制方法。 第一节 工程价款的结算 一、我国工程价款结算方法 按月结算。实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终盘点，办理年终结算。 竣工后一次结算。建设期在12个月以内或合同价在100万元以下的。 分段结算。当年开工，当年不能竣工的单项工程和单位工程按照形象进度，划分不同阶段进行结算 目标结款方式 结算双方约定的其他结算方式 二、工程预付款及其计算 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。 此预付款构成施工企业为该承包工程项目储备主要材料、结构件所需的流动资金。 备料款的扣回 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。 在承包方完成金额累计达到合同总价的10％后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的方法扣回。 三、工程进度款的支付（中间结算） 工程量的确认 承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告 工程师收到承包方报告后7天内核实已完工程量（计量），未在7天内计量的，从第8天视为已确认 合同收入的组成 工程进度款支付 工程款在双方确认后14天内，发包