湖南文理学院学生公寓热水、直饮水项目.doc

湖南文理学院学生公寓热水、直饮水项目 邀请招标文件 项目名称：湖南文理学院学生公寓热水、直饮水项目（BOT模式） 湖南文理学院 二Ｏ一四年五月二十二日 投标邀请函 为大力提升学生公寓住宿条件，建设高校标准示范学生公寓，创建两型校园，现将学校引资建设学生公寓热水和直饮水系统工程项目面向经第一阶段招商认定有资格投标的企业进行邀请招标。邀请招标方必须完全认可《湖南文理学院学生公寓热水、直饮水项目招商公告》的所有要求，已承诺事项不能变更。同等条件下，使用符合第一阶段产品限定条件的产品、在省内高校有成功经营此类热泵机组系统经验的公司优先入选。 1、项目名称：湖南文理学院学生公寓热水、直饮水项目（BOT模式） 2、建设地点：湖南文理学院 3、项目概况：学生人数及宿舍分布:新校区学生宿舍有15栋，老校区有4栋，共19栋。宿舍共有4027间，18746个床位,男女生大致各占一半。热水系统采用空气源+太阳能制热方式，供水至每个学生宿舍；直饮水供应至宿舍每个楼层。本项目建设、经营采用BOT模式。由中标项目公司全额投资建设，我校授予项目公司一段时间的经营权，在授权经营期间，项目所有权及有关资产产权归项目公司所有，学校依法、依协议监管。授权经营期满后，项目公司将项目所有权和经营权无偿移交湖南文理学院。 4、热水、直饮水收费标准与变更 ①收费标准：提供给最终用户的热水温度不能低于50℃，单价不能高于40元/吨，直饮开水不能低于95℃，单价不能高于150元/吨，直饮冷水价格不高于100元/吨。合同执行期间，如国家出台低于合同价相关收费政策，则必须执行国家相应的收费政策。 ②如因政策性原因导致成本发生变动要求调整产品价格，双方均可根据实际情况向对方提出收费标准的变更申请，经双方协商达成一致认可后，方可调整收费标准。对一方提出的收费标准调整变更申请，另一方须在30个工作日内作出书面回复，否则，视为默认。收费标准每调整一次后，原则上维持两年不变。 ③营运年限：校方与投资运营方的合同期采用X年+Y年模式（即合同分期签署）。如投资运营方在前X年每年度获得学生满意率均达85%以上，可自动续签后面Y 年，否则，学校可单方面终止Y年限合同的续签。X+Y值不超过10年。 5、热水及直饮水系统需向学校按二次供水供电标准交纳水费和电费。 6、工程项目完成时间： 2014年8月31日前完成项目施工并正常交付使用。 7、投标截止时间：2014年 5月 28 日18:00时 8.投标保证金 (1)投标方应向招标方提交保证金人民币五百万元。保证金用于规避本次招标免受投标方的行为而引起的风险。 (2)投标方在送交标书前需按学校通知缴纳保证金。账户：户名：湖南文理学院；开户行：中国民生银行常德分行；账号：691029339 。 (3) 缴纳保证金的截止时间是2014年5月26日，逾期未缴纳保证金的将被视为主动放弃投标资格。 (4)未中标的投标方的保证金，当即或3个工作日内无息全额退返保证金。 (5) 中标的投标方的保证金转为履约保证金并转入由校方开设、双方共管的临时银行帐户，根据项目施工进度分期解冻，无息归还给中标方。 9、开标时间：择期开标 10、投标书送达地点：湖南文理学院国有资产管理与规划建设处 11、开标地点：湖南文理学院国有资产管理与规划建设处 12、项目建设联系人：马老师 0736-7186063 13、附件一览表(备有电子文档待索)。 附件一：项目要求 附件二：具体方案 附件三：投标须知 附件四：报价一览表 附件五：评标办法 湖南文理学院 二Ｏ一四年五月二十二日  附件一：项目要求 一、合格的投标方 1、投标单位必须具有独立法人资格，具备学生公寓热水或直饮水供应入室工程的设计、安装等能力。 2、投标单位在投标时，必须持有工商营业执照、组织机构代码证、国税及地税登记等证件副本原件、法人证件（或法人委托书）交学校查验。 3、近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程安全及质量问题。 4、投标人有下列情形之一的，视为无效投标：（1）有一项资格证明文件未提交的；（2）提供不符合要求或虚假资格证明文件的；（3）资格证明文件未加盖投标人行政公章或投标专用章的；（4）资格证明文件过了有效期的；（5）资格证明文件未按有关规定年审合格的。 5、投标人一般要求：注册资金：不低于人民币200万元 6、提供成熟运行实例材料。 （1）投标单位在高校中有5000学生以上规模的学生公寓热水和直饮水供应系统运行实例，提供合同复印件（原件备查）。同等条件下，具有省内高校成熟运行实例的优先入选，若同时具备空气源+太阳能实例的更优先； （2）5000名学生公寓热水供应系统实例要求运行时间在一年以上（至少有一个冬季）； （3）投标单位提供所投空气源主机产品在湖南省境内成功运用案例材料； （4