天津新建住宅配套非经营性公建建设和管理政策宣贯培训会议.pptVIP

新建住宅配套非经营性公建建设和管理交流培训会 天津市建设交通委 一、新管理制度出台的背景 新建住宅配套公建是保障居民生活配套服务条件，提升居住区生活品质的重要载体，各部门历来高度重视配套公建建设管理工作。 1、既有管理制度简介 为加强我市新建住宅项目配套非营业性公建设施建设管理，1997年市物价局、市财政局和市建委共同制定《天津市住宅建设非营业性公建配套费管理办法》（津价房地[1997]96号），就新建住宅项目非营业性公建配套设施的建筑取费、建设组织、移交管理等作出明确规定。根据该文件规定，新建住宅项目非营业性公建设施配套费按照建筑面积每平方米70元收取，专项用于居住区内的非营业性公共服务设施建设；各区县作为责任主体，全权负责本行政区内住宅建设项目的配套费收取、配套设施建设组织和建成后移交等工作；非营业性公建配套费作为行政事业性收费，纳入财政专户管理，由区县财政统筹安排使用。根据该文件规定，市内六区、新四区及塘沽、汉沽、大港区统一执行该文件，开发区、保税区及武清、宝坻、静海、宁河、蓟县可参照执行。该文件印发后，除武清、宝坻、静海、宁河以外的其他区县全部执行了该政策，取得了较好的管理效果。该办法对确保新建住宅项目非营业性公建配套设施建设到位发挥了积极作用。 2、主要工作模式及成熟经验