第十一章 从-产权-走向-公民权-——当前中国城市业主维权研究.pdfVIP

从“产权走向“公民权水 ——当前中国城市业主维权研究 【文／陈鹏】 [内容提要1作为一种新兴的社会现象，业主维权的兴起是中国城市化进程中住房商品化 改革的结构性产物。在某种程度上，业主维权已经构成了当代中国城市居民生活中的一 项重要内容，并引起了政府和学界的极大关注。本文首先从学理层面深入探讨了“业主维 权”的概念内涵，然后对现有文献中有关业主维权研究的各种理论视角进行述评，最后根 据笔者的研究经验提出业主维权研究的进一步议程或许可以纳入“公民的形成”、“中产 阶级的形成”和“社会的形成”三个框架之中。 anewsociaI of i8 AbstraCt：As phenomenOn，theemergencehOm∞wners’nghtsprotectiOn thestructu隐I 0fthecOmmerclaIhOuserefOrm the ofu巾anizatiOnin product dunngprocess Chjna．TOsOme hasbecomean the e)(tent，hOmeOwne墙’nghtsprotection jmponantpar￡of I．feof uman旭sidents，andhasd例vnmuchattentionfromthe cOntempO陋吖Chinese goVem— mentandtheacademiccircIeaIike．Thisfirst the ofthenotionof impIications paperexpIOres thenn≥Viewsthedi仟en亭nttheoriesinthe “homeOwne懵’nghtsprOtectiOn”，and exist．ng¨白era— OntheauthOr’sOwn旧search，the thatthene)(t tu怕．F．na¨y，based paperw．¨propOse agenda of on befeatu旧dthreeframewOn(sofanaIysis， studyhomeOwne噶’一ghtsprotectiOnmay by formationof fOrmatiOnofthemiddIe fOrmation nameIy“the citjzenship”，“the cIass，and“the of society”． 20世纪90年代中期以来，随着住房商品化改革的不断深化，当代中国城市日益涌 现出大量的商品房小区。1998年，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房 建设的通知》文件正式出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住 房供给商品化