国有公用不动产设置太阳光电发电设备租赁契约书-国立台南艺术大学.PDF

國有公用 不動產設置太陽光電發電設備 租賃 契約書(樣稿) 出租機關國立臺南藝術 大學 （以下簡稱甲方）及承租廠商 ○○○ (以下簡 稱乙方 ) ，執行「國有公用不動產設置太陽光電發電設備 租賃」 ，同意訂定本契 約，共同遵守，其條款如下： 第一條 本租賃契約用詞定 義如下： (一)太陽光電發電設備：指利用太陽電池轉換太陽光能為電能之發電設 備。 (二)出租機關：國立臺南藝術大學 。 (三)不動產管理機關：指本 校所屬國有不動產之管理機關（單位）。 (四)峰瓩（kWp）：指太陽光電發電設備設置容量計算單位，為裝設之太 陽光電模組於標準狀況（模組溫度攝氏二十五度，空氣大氣光程 A.M. 一點五，太陽日照強度一千 W/㎡）下的額定功率輸出。 (五)承租廠商：指優先取得與出租機關簽約資格之得標人，並締結契約 者。 (六回饋金百分比：指投標廠商願支付) 的 售電收入百分比，採公開標租方 式得出。 (七回饋金：指太陽光電發電設備售電收入乘以回饋金百分比所得價款。) (八)補償金：指 乙方未辦理續約仍繼續使用，應繳納前一年度回饋金一點 五倍之金額。 第二條 租賃範圍： (一)指於不影響原定用途情形下，可供設置太陽光電發電設備 之處所，詳 租賃標的清冊 ，乙方應自租賃標的清冊內，挑選並評估合適場址設置， 據以完成投標設備設置容量。 (二)前項國有 不動產之租用，不得違反國有財產法及其施行細則 、國有公 用不動產收益原則、民法、建築管理及其他法令之規定。 (三)為使甲方有效管理太陽光電發電設備設置現況，乙 方應於申請再生能 源發電設備同意備案前，填妥租賃標的清單之設置容量及設置面積 後， 1. 將該租賃標的 清單 (挑選之總標的須達投標設備設置容量 )一式四 份 於投標設備設置前 ，行文至甲方審核備查。由 乙方、甲方各執一 份，餘由甲 方存執。每逾一日未提供租賃標的清單，按日收取 1,000 元之逾期違約金 。 2.該清單經審核通過後，如需變更內容，亦需再送甲方審核後始得變 更。 (四)前項租賃標的清單應包含下列內容： 1. 不動產現況。 2.設置地址。 3.設置容量。 4.設置不動產之坐落地號。 5.設置建築物之建號。 設置之不動產為建築物屋頂者須附( ) 6.設置面積。 7. 其他經甲方認為應載明之事項。 (五)乙方所申請設置 之太陽光電發電設備，其規劃設計、採購、施工安裝 及工業安全衛生管理，與太陽光電發電設備之運轉、維護、安全管理、 損壞修復、太陽光電發電設備所造成的人員傷 亡 、設置場址範圍內的 防漏措施及稅捐等一切事項，概由 乙方負責，與甲方 無涉。 (六)乙方設置太陽光電發電設備前，需評估設置場址範圍內是否有漏水情 事的可能，若有則 乙方需進行防漏措施;太陽光電發電設備建置完成 後，設置場址範圍內 若有漏水的情事發生 ，且為歸咎於承租廠商 之責 任 ，概由乙方負責 。 第三條 太陽光電發電設備 規格及要求： (一)太陽光電模組： 使用的太陽光電模組產品須全數符合經濟部標檢局「台灣高效能太陽 光電模組技術規範」自願性產品驗證及通過「太陽光電模組自願性產 品驗證工廠檢查特定規範」。 (二)支撐架與連結組件設計： 1.支撐架結構設計應符合 「建築物耐風設計規範及解說」之規