建筑安装监理的预先控制.DOC

建筑安装监理的预先控制 苏州市水利建设监理有限公司 □ 陶立中 随着人们需求与科技发展，机电设备和网络、控制工程在建设工程项目中得到广泛的应用和发展。各种建筑工程中的配套设施已不再仅仅是简单的照明和给排水系统，以网络、控制工程为中心的集照明、给排水、消防和空调等机电设备及通讯、网络、自动化控制等系统工程在内的综合设备工程在建设工程项目中得到广泛应用，投资比重逐步上升，技术含量、自动化程度也愈来愈高，在一些高智能化建设工程项目中各种设备的投资已占到工程项目总投资的30~50﹪。随着高科技机电设备的发展，对监理单位中设备监理人员的技能要求也愈来愈高。但是目前监理单位的设备监理人员技能普遍单一，知识结构偏窄远不能满足市场发展的需求。企业在观念上和经营管理上也明显滞后与技术发展和市场需求不相适应，这些问题急待解决。 一． 目前影响机电设备安装质量和发展的主要问题是：1、设计环节缺少监督；2、安装与调试环节缺少技术支持；3、各相关组织缺乏对设备安装的重视；4、政府部门监管不到位。设计环节对工程项目的投资控制具有重大影响，当前设计水平低，设计粗制滥造已到了以到了相当严重的程度。设计单位因私有化为了追求高利润而忽视社会责任，不适当地大量聘用缺乏实践经验的设计人员，又缺乏完善的内部审核制度，是造成设计水平普遍下降的重要原因。这种状况对工程质量、费用控制以及现场施工都非常有害。政府管理部门观念上的偏差也有很大影响。设备安装虽然是主体建筑的配套工程，但其投资特点有所不同，设备投资费用的主要部分已不是集中在项目形成之前，而是贯穿于设备使用的全寿命之中，甚至安装工程完成后的使用费用远远大于设备采购、安装期的投资费用。所以建筑安装监理若不能从设计环节参予监督，不仅将影响建设项目形成期的投资控制，还将严重影响使用期的投资和质量。没有设计阶段的监理，监理工作就沦为单纯的产品质量检验，工程项目的投资控制就没有实际意义。因此不论从维护投资人的权益考虑，还是从社会效益，可持续发展考虑都应及早解决设计环节缺少监督的问题。施工人员技术水平偏低是安装、调试质量难以提高的重要原因。这个问题的解决需要通过长期、大量的技术培训来解决，需要政府和企业的通力合作来解决。目前设备监理人员普遍存在技能单一，缺乏培训和知识更新的问题，不能适应技术发展和监理工作的需要。管理部门和企业对设备工程和设备安装监理的缺乏重视，对设备监理人员的技能要求偏低。设计环节，施工环节的状况对监理工作提出了更高的要求，企业应切实加强对设备监理人员技能的培训，管理部门应将监理工作扩展到建设项目实施阶段的全过程。 在监理工作还局限于施工阶段的时候,工程质量对监理的要求不是低了而是更高了。过程控制是工程项目在施工阶段监理工程师质量控制的主要方式。过程控制是一种被动控制，是偏差发生后进行调整的行为，这对当前建设项目配套设施中专业设备多，技术含量高的情况，过程控制已不能满足设备安装和调试阶段质量控制的要求。预先控制是一种主动控制，预先控制的指导思想是针对设备的特点，安装施工中的重要质量节点和薄弱环节有针对性的做好预防性工作。是根据设计要求，质量规范和相关技术标准以及设备、工序的具体特点，积极主动地督促、帮助施工单位做好施工前的技术交底，把可能发生的问题消灭在萌芽状态，把偏差控制在最低水平，避免质量事故的发生。预先控制是可以实现的，它是保障工程质量、控制建设成本的最有力的手段。 二．观念与技术 预先控制不是单纯的技术问题，它包含两个方面的内容，一是监理工程师的精神境界，二是监理工程师的技术技能，它是观念和知识相结合的一种工作方法。预先控制的首要问题是责任感和职业道德，其次才是技术问题。预先控制的实现是监理工程师的责任心和工作方法表示出来的一种境界，是监理工程师综合素质的体现。我们发现既是具有相同学历经验、技能相当的监理工程师也不一定都能掌握其方法实现预先控制。有许多工程中发生的问题从技术层面上讲不是不能被发现或早发现，而是工作不到位，措施不到位。这说明学历、经验、技能仅仅是让监理工程师达到预先控制能力充分条件，而不是必要条件，要真正掌握工程实施中的主动权，掌握和实现预先控制，只有那些有责任感,有良好职业道德，又有一定工作方法的监理工程师才能让技术发挥出应有的效果，才能做到预先控制。监理业务是一种技术服务。监理合同是委托合同与雇佣合同不同，监理工作不是简单地依据业主的指令工作，而是在维护委托方合法利益的前提下，以诚信、负责、积极的态度独立的履行职责和义务。优质服务是建立在科学价值观上负责任的服务；是坚持职业道德，遵守法纪，尊重科学的服务；而不是为追求利益，而放弃原则，放弃质量标准和规范要求，“有求必应”的服务。监理工程师应当认识到，①.工程建设方不一定就是业主方；②.建设方现场代表的意见未必真实地反映了