我国住房抵押贷款提前还款博弈分析_施锡铨.pdfVIP

第28 卷 第10 期 财经研究 Vol128 No110 2002 年10 月 Journal of Finance and Economics Oct1 2002 1 2 施锡铨 , 张 淼 ( 11 ; 21 , 200433) : 本文在介绍住房抵押贷款的三种还款方式即每月等额本息还款每月等额本 还款和到期 一次还 本付息方式的基础上, 对住房抵押贷款的提前还款行为从借款人和银行两方面进行了分析, 通过构建博弈分析 模型得出银行对住房抵押贷款提前还款加收违约 的必要性, 并从提前还款服务成本补偿提前还款后资 闲 置损失补偿和预期收益减少损失补偿三 个方面对违约 的收取标准进行了设计 :住房抵押贷款; 提前还款; 博弈分析; 违约 : F8301 89 :A : 1001-99 2(2002) 10-003 -08 ,