2.业主临时管理公约和承诺书.docVIP

业主临时管理公约 第一章 总则 为落实本物业的售后管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法律、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。 第二章 物业基本情况 第一条 本物业管理区域内物业的基本情况 物业名称： 翠碧山庄 坐落位置：岳阳市经济开发区狮子山路与王家垄路交汇处 物业类型： 住宅V 商铺V 建筑面积： 77,072.43m2 根据有关法律、法规和《商品房买卖合同》，业主享有以下物业共用部分、公用设施设备的所有权： 1、由单栋建筑物的全体业主共有的共用部分，包括该栋建筑物的承重结构、主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、层面等。 2、由单栋建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该栋建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、照明设施、消防设施、避雷设施等。 3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部分和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、公用设施设备使用的房屋物业管理用房等。********* 第三条 本物业管理区域内，根据《商品房买卖合同》，以下部分和设施设备为建设单位所有： 1、商务中心及其与之相配套的设施设备。 2、产