2013小型项目管理师.ppt

* 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 4、建设工程环境保护的要求 1.环境保护的目的、原则和内容 （1）经济建设与环境保护协调发展的原则；P364 （2）预防为主、防治结合、综合治理的原则； （3）依靠群众保护环境的原则； （4）环境经济责任原则。 2.环境因素的影响 3.建设工程环境保护措施 P365 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 4、建设工程环境保护的要求——环境事故的处理 　　　环境事故的处理 1、水污染的处理 2、噪声污染的处理 噪声的类型：机械性噪声、空气动力性、电磁性、爆炸性噪声。P366 控制作业时间（晚间不超过22时，早晨不早于6时） 噪声限值： 土石方阶段,昼间噪声限值是75分贝,夜间噪声限值是55分贝  打桩阶段,昼间噪声限值是85分贝,夜间禁止施工  结构阶段,昼间噪声限值是70分贝,夜间噪声限值是55分贝  装修阶段,昼间噪声限值是65分贝,夜间噪声限值是55分贝 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 4、建设工程环境保护的要求——环境事故的处理 3、空气污染的处理（围挡不得低于1.8m） 4、固体废物处理(无害化、安定化、减量化处理） * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 第六章 建设工程施工合同管理 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 施工总承包模式 P369 1、施工总承包的含义 是指发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体，经发包人同意，承包人可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的承包人。 2、施工总承包的特点 P370 （1）费用控制（费用明确） （2）进度控制（建设周期长，最大缺点） （3）质量控制（对施工总承包单位依赖较大） （4）合同管理（一次招标） （5）组织与协调（工作量大大减少） * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 1、施工承发包模式——施工总承包管理模式 施工总承包模式的最大缺点是( )。 A．业主的协调工作量大 B．对业主的早期造价控制不利 C．业主对施工总承包单位的依赖较大 D．建设周期较长，对进度控制不利 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 2、施工承包合同的内容 施工承包合同的主要内容 1、施工承包合同示范文本 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局根据工程建设的有关法律、法规，总结我国1991年版《建设工程施工合同示范文本》（GF-91-0201）推行的有关经验，结合我国建设工程施工合同的实际情况，并借鉴国际上通用的土木工程施工合同的成熟经验和有效作法，于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同示范文本》（GF-99-0201）。该文本适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装等工程。 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 2、《建设工程施工合同示范文本》的主要内容 （1）词语定义与解释 （2）施工承包合同中发包人的责任与义务 （3）施工承包合同中承包人的责任与义务 （4）进度控制的主要条款内容 a、开工工期（监理人在开工日期7天前向承包人发出开工通知） b、进度计划 c、工期调整 d、暂停施工（不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保护工程并提供安全保障） 2、施工承包合同的内容 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * （5）质量控制的主要条款内容 a、承包人的质量管理 b、承包人的质量检查 c、监理人的质量检查 d、工程隐蔽部位覆盖前的检查 e、清楚不合格工程 f、试验和检验 （6）费用控制的主要条款内容 （7）竣工验收 注：1、实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准 2、缺陷责任期满时，承包人的人员和施工设备应全部撤离施工场地 （8）缺陷责任与保修责任（自实际竣工日期起计算） 2、施工承包合同的内容 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 专业分包合同的内容 专业工程分包，是指施工承包单位（即专业分包工程的发包人）将其所承包工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业（即专业分包工程的承包人）完成的活动。其内容包括： 1、工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务 2、专业工程分包人的主要责任和义务 3、合同价款及支付 固定价格、可调价格和成本加酬金 2、施工承包合同的内容 * 小型项目管理师—建设工程项目管理 * 劳务分包合同的内容 P381-383 劳务作业分包，是指施工承包单位或者专业承包单位（即劳务作业的发包人）将其承包工程中的劳