谈健康住宅标准项目设计应用.docVIP

谈健康住宅标准项目设计应用摘 要：本文对健康住宅的定义及设计要求进行介绍，并从居住环境的健康性入手，通过对住区环境、住宅空间、空气质量、热环境、声环境、光环境、水环境、电气环境、景观环境等方面分析成都某项目的设计，对健康住宅的应用进行了较为详细阐述，希望对今后健康住宅的设计起到一定的指导和借鉴作用。 关键词：居住环境；健康；住宅 中图分类号：TU24 文献标识码：A 一、健康住宅的定义及设计要求 1.1健康住宅的定义 健康住宅的提出在我国只有十几年的时间，从过去强调建筑本身的健康性到现在涵盖对周边环境及配套、区划功能及物业安保等软性实力的要求，其定义也一直在变化。 根据《健康住宅建设技术规程》（CECS179:2009），健康住宅定义为在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，促进可持续发展，进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。 1.2健康住宅的设计要求 世界卫生组织关于健康住宅的设计要求，主要从材料使用、空气质量、温度、湿度、噪音、日照、抗灾及人员护理等七方面进行考虑。 根据《健康住宅建设技术规程》（CECS179:2009），健康住宅主要从居住环境的健康性和社会环境的健康性两大方面设计。其中，居住环境的健康性又分为住区环境、住宅空间、空气质量、热环境、声环境、光环境、水环境、电气环境、景观环境等详细要求；社会环境的健康性分为交往环境、安全环境、健身环境、文化环境、养老育童环境、公共卫生环境、环境卫生、健康物业、住区保险等详细要求。 二、从居住环境的健康性分析成都某项目的应用 2.1项目概况 项目位于成都东三环外的经济开发区，紧邻地铁出口。占地266亩，总建筑面积96万平米，包括2.5万平米的商业配套以及近8000户住宅。项目由大围合组团构成，均为34层ART-DECO立面风格高层塔楼。约12万平米景观规划，三大主题会所和幼儿园。项目附近教育、医疗、休闲娱乐、购物场所等齐全。 项目总平面图 2.2居住环境的健康性分析 2.2.1住区环境设计方面 项目所在地大气环境为二类功能区，声环境为二类功能区，地表水为三类功能区，场地无放射性污染。水文地质情况稳定，无不良地质情况，市政配套完善。附近从幼儿园到高中教育资源齐全，并有医院、大型超市等生活配套。公共交通便捷，通过双向八车道的城市主干道与市区相连，距市区15分钟车程，项目旁的地铁已开工建设。 项目建筑形态优美，立面风格有时代特色，，空调室外机位及各种管线整齐安排，有序组织。景观设计与建筑相呼应，栽植植物季相变化明确，四季见花见绿。各种标志牌设置恰当，格式统一，内容清晰。小区道路交通采用人车分流，车行道满足消防通道要求。停车采用地下集中式停车库与室外露天停车相结合的方式。 2.2.2住宅空间设计方面 项目住宅面积从70平米至130平米种类齐全，其中90平米以下户型占70%，提供多种户型供选择。户型分为一梯4户、一梯5户、一梯6户。项目公共区域在入户大堂、公共卫生间、电梯厅及电梯内等部位进行无障碍设计并预留足够的轮椅变向位置。建筑的底层采用架空层设计，规避对一层住户的视线干扰。 住宅建筑在单体设计中，尽量争取良好朝向，保证通风采光。针对成都地区居住习惯，重点考虑自然通风换气，干湿分离。大部分住户设有入户花园，对居住行为进行分解，避免高层住宅中私密活动的相互影响。对阳台露台等私属性户外空间以实墙进行分隔，避免视线干扰。户内均有大型观景露台，起居室及主卧均为观景特色设计，使住户足不出户即可感受优美的景观，做到景观资源最大化。起居室与餐厅南北通透，明厨明卫，起居室与主次卧室相对独立，动静分区明确。 住宅套型平面布置紧凑，交通路线短捷；各功能间尺寸符合规范要求，通道组织合理。管井集中布置，隔墙系统、卫生间和厨房的位置、管网的布置利于室内空间改造。住宅各功能空间面积和层高应符合现行国家标准《住宅实际规范》GB 50096的规定。厨房单排连续墙面长度不小于2.7?，净宽不小于1.7m；卫生间按功能分区，洗浴间和便器间的门外开。 2.2.3空气质量设计方面 当地多年平均风速1.35m/s，最大风速为14.8m/s，瞬时最大风速为27.4m/s，主导风向为北偏东向，出现频率为11%。建筑以东南，西南朝向主。设计中充分考虑迎向主导风向，通过建筑布局影响微风环境，在组团设计中设计迎风口，将新风引入组团内部，有利于住区内部通风换气。周边植被覆盖良好，空气状况优良。 居室以自然通风换气为主，居室均设可开启的外门窗，开窗面积≥其地面面积的1/20，窗地比约为1：3～1：4。住宅最大