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创建全国物业管理示范项目评分细则逐条详解2015-01-02?物业管理资讯第一章 基础管理　　一、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用。1 分 符合1.0不符合0。　　可提供：　　1、国家建设征用土地通知书　　2、建设用地批准书　　3、投资许可证　　4、施工许可证　　5、用地红线图　　6、建筑规划方案图　　7、标准层竣工图　　8、地下管工图　　9、命名批复　　10、门牌批复等证明等。　　11、建筑工程质量检查合格证、物业规划合格证明等。　　“配套设施投入使用”是指停车场、商场、幼儿园、餐饮、娱乐场所、邮电所等公共配套设施建成并投入使用。在资料中可以提供规划局颁发的楼宇用途批复、房屋及各类配套的基础设施竣工图和准许使用证明。为保证资料完整，资料中还应附入永久供水、供电、供气、供暖等合同，同时也可附入一些配套设施刚投入使用时留下的资料，图片。　　二、已办理接管验收手续。1分 符合1.0不符合0。　　1、产权资料：　　包括用地批准文件、建筑执照、房屋产权明细表、拆迁安置资料、业主资料等。　　2、技术资料：　　建筑规划方案图　　标准层竣工图　　房屋及配套基础设施设备竣工图　　地下管网竣工图　　竣工验收证明书　　建设工程质量认定书　　建设工程规划验收合格证　　楼层移交清单、设备清单、设施详细数据　　隐蔽工程验收记录、图纸资料等。　　技术资料还包括：市政设施及道路、房屋主体、柴油发电机组、供