一建法规精讲武海峰最终.ppt

证据应用（P342） 认证 不能作为证据情况 调解中认可的事实 违法取得的证据（侵犯隐私、窃听） 当事人只有本人陈述的主张（对方认可的除外） 不能单独作为认定事实的证据 未成年人作出与其年龄和智力不相当的证言 与一方有利害关系的证人证言 存在疑点的视听资料 无法与原件、原物核对的复印件 无正当理由未出庭作证的证人证言 民事诉讼时效的规定（P343-344） 超过诉讼时效，胜诉权消灭（可以起诉，法院应受理） 实体权不消灭（超过诉讼时效，义务人自愿履行，法律保护） 不适用诉讼时效情形：支付存款本金及利息请求权；兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权；基于投资关系产生的交付出资请求权 诉讼时效的种类 普通——2年 诉讼时效的起算 短期——1年 特殊——由特别法规定 涉外合同——4年 就海上货运向承运人要求赔偿——1年 身体受伤害要求赔偿 延付或拒付租金的 出售质量不合格商品未声明 寄存财物被丢失或损毁 权利最长保护期限——20年 自权利被侵害日起算 权利人知道或应该知道权利受侵害之日（适用1年、2年和4年） （P344） 诉讼时效的中止（P345） 在诉讼时效期间的最后6个月，因不可抗力或其它障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，中止原因消除，时效继续计算。 诉讼时效的中断（P345） 从中断时起，诉讼时效重新计算。 诉讼时效中断事由 提起诉讼； 债权人提出要求； 债务人同意履行义务 工程竣工价款结算(P320) 发包人保留5%左右的质量保证金，待工程交付使用1年质保期（合同另有约定，从其约定）到期后清算 质保期内如有返修，发生费用应在质量保证金内扣除 合同外零星项目工程价款结算(P320-321) 发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7 天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。 未按规定时限办理事项的处理(P321) 根据确认的工程竣工结算报告，发包人应在收到支付工程竣工结算款申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任（优先受偿权） 工程价款结算争议处理（协商、调解、仲裁或诉讼）P321 有约定的，按照约定结算工程价款 因设计变更导致建设工程的工程量和质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可参照签订施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款 未经竣工验收擅自使用的处理原则(P322) 发包人以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，法院不支持 但承包人应在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任 竣工验收报告备案的规定(P323-324) 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告 备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收 竣工验收报告备案的规定(P323-324) 建设单位办理工程验收备案应当提交下列文件：工程竣工验收备案表；工程竣工验收报告；规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；施工单位签署的工程质量保修书；其他文件。 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 1.某工程项目比合同工期提前10天组织竣工验收，按照《建设工程质量管理条例》，该工程竣工验收应当具备的条件有（ ）。 有完整的技术档案和施工管理资料 部分工程的质量必须优良 有施工单位签署的工程保修书 有勘察、设计、监理单位共同签署的质量合格文件 主要功能项目的抽查结果应符合《产品质量法》的规定 2. 某大型购物中心工程竣工后，关于该工程的消防验收，下列说法符合《消防法》规定的是（ ）。 建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收 建设单位应当在工程竣工验收后报公安机关消防机构备案 公安机关消防机构对该工程进行抽查后不合格的，应当停止使用 对于未经消防验收擅自投入使用的，由建设行政主管部门责令停止使用 3.建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程，使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（ ）。 因建设单位使用不当造成防水层损坏 因工人操作失误造成制冷系统损坏 因百年一遇的台风造成屋面损毁 使用中地基基础出现非正常沉陷 使用中主体某处大梁出现裂缝 第