商业街招商手册确定稿.doc

P1：封面 Logo+富基·世纪金街 新都市生活主题街区 P2-P3：目录介绍 项目介绍、主题定位 区位介绍 财富竞赛五大优势 业态规划 主题欲望街区 投资指南 P4：项目介绍 中国第六代理想人居典范 近百亩中央生态湿地公园 20000㎡生态湿地玉湖 超万平米蓝宝石体育馆4232㎡超豪华会馆 “社区公园”，铸就“公园住宅”典范，是中国第六代理想人居示范楼盘。 富基·世纪公园，由湖南富基置业有限公司开发，总建筑面积123万㎡，总占地641亩，普瑞大道、黄金大道交汇点；火车西站、高星组团客流集散地。项目所处系政府重点打造滨水新城区域，基础设施齐备，升值前景不可限量，高尚人居版图至此成型 P3：主题定位 新都市生活主题街区 ——多元、活力、时尚、品位、共生 富基·世纪金街，国际尖端商业模式 在滨水 势以独有的领导气质征服整个大河西 ONLY ONE EXPERIENCE， 让人以休闲的心态去购物，在购物的过程中来体验时尚和休闲。 目标客群： 潮流青年：追时尚、图新鲜、享娱乐 时尚家庭：3口之家、高品位、高消费能力、高消费频率 中产阶层：追求生活品质、体现身份地位、放松身心压力、和谐家庭关系 流动游客：随机、搜奇、特色消费 P4- P5：区位介绍 1个中心/2个人流集聚地/3大商业综合体 地处滨水新城核心地段，占据滨水新城“门户商业，财富窗口”至尊地位。 奥特莱斯、天园地芳珠宝城等三大商业资源一线贯通，先导区国际风尚最先感知。 周边大型高尚住宅社区及教育基地（长郡中学、星城实验学校）人口的持续导入，核心商圈辐射城市消费中坚白领、金领、公务员消费群体逾40万。 普瑞大道、火车西站，两个人流聚焦点，将10万m2富基·世纪金街，避划成西岸财富效应瞩目焦点！ 强强联袂 势在登顶！ 国际 P6- P7：项目优势 跑赢未来 财富竞赛五大优势 庞大客群，滚滚财富 项目周边常驻人群分析 项目名称 总建面（万m2） 各社区总户数（套） 富基·世纪公园 123 10341 苏迪亚诺 32 2146 东方明珠 70 3580 盈峰翠邸 69 4225 恒大名都 82.9 6907 音乐界 17.8 1453 尚公馆 13.9 1221 新界 140 8025 新城国际花都 120 12000 翡翠花园 27.9 2536 学林西岸 15 1363 时代倾城 200 18181 玫瑰园 31 5700 金泽园小区 27 1480 普瑞斯堡 15 1363 长高公寓 10 909 卧龙湾 50 800 金色阳光 36 3272 润和紫郡 68 6181 澳海澜庭 85 4500 明发商业广场 100 9090 注： 近40万常驻人群，带来巨大的消费需求；30分钟立体交通，强力辐射大河西千万核心消费群；38家大中型企业、8所教育机构、3家大型事业单位、2家医院、1个专业市场，以史无前例的消费体验，成为未来先导区消费新指针。 、驾考中心，促推财富 长沙64所驾校、3个科目、未考学员10万人次，平均每周数千人流井喷候考，亟待候考学员放松之 所。富基·世纪金街紧邻驾考中心，903区间线、907a公交穿梭于此，不仅填补了驾考中心商业空白点，还将成为大河西主流消费群体的强力磁石！ 3、超强配套，聚拥财富 11133平米富基蓝宝石体育馆，内设21*50m室内恒温游泳池、羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、瑜伽室、动感单车室等，同时配备2个室外塑胶篮球场和网球场。2010年、2011年体育馆连续两年成功举办长沙市中小学生游泳比赛，并成为长沙市游泳备战十一届省运会指定训练基地。指定训练基地、大型体育活动，笼千万人气，未来无限之发展潜能，财富价值不言而喻。 4、双语学校，共赢未来 知本时代，智慧创造财富。富基两所贵族式双语幼儿园和周边砂子塘小学的环绕，给妇幼用品、培 训机构等投资者留下了巨大的经营空间。科学的业态规划，提供更多赢利空间，也极大地增加了投资户对财富的创造性与赢利性。 5、最优规划，加速创富 鼎级设计团队悉心布局，所有商铺规划最优；内外相补的商铺组合，共享商业城客流，处处无死角，铺铺皆生金。外加73.8米宽的五拱大门，20000㎡的玉湖水域、64米宽的和谐广场，创造极为开阔的商业意境，加速创富！ P8- P9：业态规划 吃喝玩乐购一站式体验型消费 大购物 大娱乐 大休闲 大生活 在满足衣食住行为生活必需品的前提下，57%的客户最希望区域商业包含餐饮、娱乐、KTV、浴场等娱乐休闲业态。富基·世纪金街多组合业态规划打造与国际同步的商业帝国，在这里每个人都能制造城市欲望，引发快乐商机。 主题欲望街区： 东街业态