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城市设计彰显生态与人文精神北京昌平新城商务中心区设计方案作者：俞孔坚，刘向军，凌世红，边文光　发表:《城市规划》2010(7):87-91　[评论] 摘要：介绍了北京市昌平新城东部新区商务中心区的城市设计方案。从区位和自然及社会禀赋，明确了其作为中央游憩商业区的定位。围绕此功能定位，提出城市设计应以生态与人文城市理念为核心，进行城市空间设计，体现在：充分利用场地及其附近的自然条件，通过营造内湖，抬高水面和水城相穿插，创造滨水游憩空间，构建滨水城市阳台和空中画廊；通过将核心区的街道下沉，形成城市绿谷，营造冬暖夏凉的微气候，并通过立体交通处理，与滨水带连为一体，形成步行友好的休闲商业环境；在建筑布局上采用合院方式，营造宜人的空间和良好的微气候；方案打破常规的建筑　　北京昌平东部新区商务中心区中心区,位于北京市昌平区，北起崔昌北支一路，南至昌怀北路，东起内环西路，西至滨河路，规划总用地面积约1.36平方公里，是昌平东部新区乃至整个昌平组团未来的中心。规划总建筑面积173.92万平方米。东部新区中心区的交通位置优越,被《北京城市总体规划（2004年－2020年）》和昌平新城规划（2005年－2020）规划为带动昌平新城整体职能和城市环境跃升的核心地区，北京未来商业服务产业发展的新亮点。本次城市设计在以往城市总体规划和控制性规划基础上，通过进一步明确功能定位，用先进的城市建设理念，进行中心区的城市形态的设计，进行中的城市开发建设提供指引。 ? 1 明确城市功能与定位：中央游憩商业区 　　通过对项目背景的深入研究，设计团队认为将昌平新城东部新区中心区定位为RBD（中央游憩商业区），即城市中以游憩和商业（如购物、饮食、娱乐、文化、健身、交往等）为主的各种服务设施集聚的特定区域，更符合本项目的背景与特征。这一定位基于本案的以下禀赋： 　　（1）良好的区位条件。昌平处于北京市总体规划的“西部发展带”，区位优势明显。多条铁路穿境而过，八达岭、京承、立汤路纵贯南北，昌怀、顺沙路横贯东西，构成了畅达的立体交通网络。东部新区中心区位于老城向西发展的城市公共服务发展轴上，北部离十三陵水库仅十分钟的车程。 　　（2）优越的自然环境。昌平自然山水为北京之冠，生态环境良好、拥有蟒山国家森林公园等自然风景区。水资源条件优良，地热资源丰富。本场地西临398公顷的东沙河生态湿地，是未来城市重要的休憩资源，可谓近水楼台。 　　（3）丰富的旅游资源。昌平是北京的第一旅游大区，旅游业是昌平区的三大支柱产业之一。文物古迹众多，有3级以上的文物保护单位78个，其中全国重点文物保护单位3个，有以明十三陵和居庸关长城为代表的世界知名人文景区，十三级浮屠的辽代银山塔林，有以九华山庄为龙头的众多商务会展中心，还有沟崖、白羊沟、大杨山、碓臼峪等八大自然风景区。近年来，昌平旅游业一直保持两位数的增长。　　　　综上所述，昌平优越的自然环境和旅游资源，便利的交通条件决定了本案更适合发展为集商业、游憩功能于一体的城市中心区，即RBD。RBD的定位是对CBD概念的拓展与补充（北京商务中心区占地38公顷，总建筑面积1000万平方米），更有利于昌平未来社会经济的发展与进步，并与北京市其他功能区互补互动，有利于北京市的整体协调发展。 ? 场地区位 昌平新城东部新区商务中心区设计总平面 昌平新城东部新区商务中心区设计鸟瞰 建立亲水环境：设计内湖，并将水位抬高使滨水建筑与水亲近，形成滨水步道平台和“城市阳台” 网络化的步行交通，建立城市与滨水区的联系 立体的步行网络 ? 2　创造生态与人文空间：营造中央游憩商业区的空间与氛围 　　基于上述功能定位，本方案在整体设计上强调景观都市主义（Landscape Urbanism）设计方法，即以景观作为城市形态和格局的基础结构和特色基础，强调滨水地带的利用，利用场地西侧湿地设计休闲空间；并强调休闲区与商贸核心区之间的步行联系，发挥滨水休闲区的与商贸区的互动和联接；同时在场地内部中心区建立休闲开放景观，与西侧的滨水休闲带呈呼应关系，营造整体休闲氛围。营造RBD的空间和氛围，必须首先通过城市设计，克服城市建设中的一些误区，尤其要克服违背生态与人文精神的城市交通与布局问题，因此，设计必须对众多挑战提出相应对策： 　　(1)挑战之一：中心区与湿地的联系被城市滨水干道割断，如何建立滨水休闲区？ 　　上位规划在城市中心区与东沙河湿地公园之间规划了主干道南丰路，减弱城市与湿地的联系，造成中心区的人们步行前往滨河区的不便，有悖与RBD的功能定位，并将后患无穷。 　　对策：强化西部湿地与中心区之间的步行联系。将中部核心区域下降成“绿谷”，下沉部分向西延伸，并下穿从南丰路，直达西部滨水带，与南丰路西侧滨水区公共开放空间结合，保证了视觉通廊和步行区域的完整性，便市民