物业装修管理幻灯片.ppt

;;;; 物业装饰、装修管理是通过物业装修装饰过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。; 二、重要性 ; 二、重要性 ; 二、重要性 ;三、装饰装修流程： ;5、缴纳相关费用（装修垃圾清运费）↓;;一、装修申请时所需提供的资料 ;二、装修申请时所需填写的表单 装修表格;二、装修申请时所需填写的表单 ;二、装修申请时所需填写的表单 【案例】某日，某小区2-1-301业主向物业申请装修时，提出需装锅炉。物业装修管理人员在装修手续办理时未问清安装位置就予以了同意。待业主装修时将锅炉位置放在了阳台，并把排烟管进行了直排，影响到楼上业主的正常生活。 ;三、装修申请时所需告知事项 （一）为确保园区的居住品质，保持物业外立面的统一，禁止以下装修行为： （1）违法拆改、变动承重结构和建筑主体。 （2）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载。 （3）卫生间、厨房间移位、扩大或增设。 （4）改变或破坏房屋外貌，擅自在房屋外（包括外墙、门窗外侧、阳台、露台、设备平台等）安装、架设