投资建设项目管理师--决策计算题.doc

一、智慧公司要开发一种新产品，经董事会分析，影响产品利润的主要因素是未来销售量的不稳定。而影响销售量存在两个风险变量：国民经济增长速度和产品的市场占有率。预计国民经济发展速度有三种可能，即未来几年GDP增长速度可能是9%、10%或11%，其可能性是30%、40%和30%；产品市场占有率也有三种可能，分别是15%、20%和25%，对应的可能性是40%、40%和20%。各种可能出现的组合有几种，每一种组合的概率是多大？第一种组合的概率：（GDP增长9%的可能）30%×（市场占有率为15%）40%=12%第二种组合的概率：（GDP增长9%的可能）30%×（市场占有率为20%）40%=12%第三种组合的概率：（GDP增长9%的可能）30%×（市场占有率为25%）20%=6%第四种组合的概率：（GDP增长10%的可能）40%×（市场占有率为15%）40%=16%第五种组合的概率：（GDP增长10%的可能）40%×（市场占有率为20%）40%=16%第六种组合的概率：（GDP增长10%的可能）40%×（市场占有率为25%）20%=8%第七种组合的概率：（GDP增长11%的可能）30%×（市场占有率为15%）40%=12%第八种组合的概率：（GDP增长11%的可能）30%×（市场占有率为20%）40%=12%第九种组合的概率：（GDP增长11%的可能）30%×（市场占有率为25%）20%=6%?在某酒店的可行性研究中，预计该酒店项目落成后每年的营业收入为6000万元，应用最乐观值、最悲观值和最可能值进行营业收入风险估计。专家对该酒店的营业收入估计见下表。试对该项目的风险进行评定。答案： 　专家1期望值=（6000+5800*4+4900）/6 =5683.33 万元专家2期望值=（6100+5600*4+5200）/6 =5616.67 万元专家3期望值=（5800+5500*4+5400）/6 =5533.33??万元专家期望平均值=（5683.33+5616.67+5533.33）/ 3 = 5611.11 万元偏差值=5611.11-6000=-388.89万元偏差程度=-388.89/6000 =-6.48%某企业被授权经营管理一灌溉系统，经营期为20年。为确保该灌渠的有效运转，该企业提出了三个方案：方案1：投资50万元购买寿命期为10年的灌渠疏浚设备，该设备的年运营费用为4.5万元，寿命结束时预计净残值1.5万元；预计每年治理淤塞灌渠的水生植物费用10万元。方案2：投资180万元对灌渠加修钢筋水泥衬，每年运营费用为3万元，每隔5年对灌渠加衬进行一次修理，费用30万元。方案3，投资260万元修建一条新灌渠，每年运营费用为2．5万元。问题：（1）可采用何种方法对上述三个方案进行经济比选?说明理由。（2）若财务折现率为5％，哪个方案最优?说明理由。(计算结果保留两位小数) 【2011年考题】附：复利系数表(i=5％)答案： 解：（1）可采用费用年值比较法对上述三个方案进行经济比选。因为三个方案是互斥方案，且各方案实现的效益相同，在效益相同的基础上比费用，以费用较低者为较优。考虑到三个方案的计算期不同，所以选用费用年值法较优。（2）第一步，计算各方案的费用现值。费用现值（Ⅰ）= 50 + (4.5+10)（P/A, 5%,??10）- 1.5??(P/F, 5%, 10) = 50+14.5×7.7217 -1.5×0．6139=161.04万元费用现值（Ⅱ）=180+3（P/A, 5%,??20）+30 (P/F, 5%, 5) +30(P/F, 5%, 10)+30(P/F, 5%, 15)=180+3×12.4622+30×0.7835+30×0.6139+30×0.4810=273.75 万元费用现值（Ⅲ）=260+2.5（P/A, 5%,??20）=260+2.5×12.4622=291.16 万元第二步，计算各方案的等额年费用。等额年费用（Ⅰ）=161.04×（A/P, 5% ,10）=161.04×0．1295=20.85 万元等额年费用（Ⅱ）=273.75×（A/P, 5% ,20）=273.75×0．08024=21.97 万元等额年费用（Ⅲ）=291.16×（A/P, 5% ,20）=291.16×0．08024=23.36 万元综合比较，方案Ⅰ较优。因为方案Ⅰ的费用年值较小。互斥方案比较，效益相同情况下，取费用较低者。? 你的答案： 五、某企业有两个投资方案，有关数据见下表，设定折现率为15%，请用等额年费用法比较，哪个方案较优方案？（资金发生时间都在每年的年末） 解：先计算各方案的费用现值费用现值（Ⅰ）=500（P/F，15%，1）+240（P/A