普鑫天鹅堡项目园林景观建议.ppt

车位建议 1、充分考虑客户的安全和感受，保证地下停车位的自然采光和通风，沿车道上方设计采光天窗，引导地面上自然光和空气进入地下室，形成阳光地下车位，打造下沉式地下庭院； 2、充分考虑地下车位入口处的设置与道路的直接联系，方便业主进出车库； 3、充分考虑地下车位汽车坡道的设置，其位置应尽可能靠近出入口,以减小汽车噪声影响及夜晚汽车光线干扰 4、充分考虑地上车位体现项目的整体定位，打造生态地上地车位； 5、充分考虑地上车位遮阳及避雨的需要； 6、充分考虑客户停车回家的动线，采取就近停放原则； 7、充分考虑人行及车行动线的组织，最大化保证车行动线，与人行道严格分离； 8、充分考虑道路路宽，体现出人性化设计； 车位设计原则 注：襄阳地下地上的车位比例为85：15 车位建议——思考 我们的项目定位——襄阳首席中央公园国际住区 我们的中心思想——中央公园 我们的关键词——生态、高尚、美丽、便利、健康、多元化、开放、活力… … 易居认为，车库的打造应该以阳光地下车库为主，生态地上车库为辅， 以满足项目生态、高尚、多元化的需求 车位建议——阳光地下车库/入口 点评：整个车库顺地势而建，既节约空间，也符合审美观 车库上方做景观 充分利用楼间距离做景观和车库 阳光直照 车库与项目景观结合非常协调 在景观之间做透明玻璃可以充分采光 车位建议——阳光地下车库/内部 车库充满阳光与绿色 点评： 1、避免了露天车位的日晒雨淋，又让车库拥有了足够的照明和通风效果； 2、大大节省人工照明的成本，使得地下车库也能拥有一种健康自然的气息。 3、容易处理人车分流的问题 充分利用空间用做绿化 车位建议——阳光地下车库/外部 车库与园林景观紧密连着 地车库上方的设计 阳光可以直射 车位建议——生态地上车库 点评： 1、优势，将园林景观与停车场相结合，既提高土地使用率，又不影响社区景观，且由于植物的栽植，车辆还不会暴晒。 2、劣势，地面停车位有限，前期规划工作较多。 有树荫庇护 绿色植物间隔车位 绿荫走廊与停车 场的有机结合 通过绿色植物或走廊等园林景观规划停车位，较受业主喜欢。 桥梁价值 BRIDGE VALUE * 普鑫置业襄阳天鹅堡项目 园林景观建议 谨呈：湖北普鑫置业有限公司 从项目定位出发，通过园林景观的打造能取得美观与识别的效果，体现中央公园的高端品质； 从市场角度来看，品质感的园林景观对楼盘的推广与销售有着积极意义； 对目标客户来说，打造赏心悦目的居住空间能获得客户的认同，引致精神上的愉悦。 本项目定位为中央公园区，在园林景观上，要充分符合中央公园的景观特色。 园林景观设计原则 “奥姆斯特德原则”： （1）保护自然景观，在某些情况下，自然景观需要加以恢复或进一步强调。 （2）除了在非常有限的范围内，尽可能避免使用规则式。 （3）保持公园中心区的草坪和草地。 （4）选用四季景观绿植，特别用于公园周边稠密的种植带中。 （5）道路应呈流畅的曲线，所以道路均成环状布置。 （6）全园以主要道路划分不同区域。 园林必备元素 配合项目ART DECO的建筑风格打造品质感强、大气典雅的园林风格 社区景观以欧陆风情园林为基准，中央景观区为典型的组团式景观园林设计； 小元素：配以八角亭、水景墙、喷泉水池、树池、雕塑、景桥、人工湖、休闲座椅、景观灯等景观元素； 地面铺以整条石材地砖排列组合； 园林绿植以草皮、灌木、乔木等高低错落、不同季节植物为主，保证四季有景可赏。 园林景观建议 项目入口处 中心景观 景观水体 坡地景观 硬地景观 园林树木 项目入口处 卧龙*丽景湾：入口景观大道采用弓形构图，独特而有力，开门见山的展现了小区高贵品质。入口处景观分层设立，视觉上花坛-喷泉-大门，由远及近过度效果明显。 案例 卧龙 丽景湾 弓形大门 景观喷泉 入口花圃 项目入口处 中心园林景观 中心园林规划：中央水景、广场、娱乐区、休闲区、绿化区组合，水景不应少于总园林面积三分之一，坡地和硬地景观加在一起约三分之二。整个规划地块以广场和人工水体景观为核心，在各个组团景观的内部形成景观和结构核心，引领全局。 层次丰富的生态视域 灵活有序的景观空间 组团式中心园林 复地朗香别墅 复地朗香别墅 简单的苔地，打造层次 中心组团型园林 中心组团型园林 中心园林景观 案例 首创·象墅 力求浓缩自然山水，搭配植物、景亭、小径、山石、跌水等景观元素，营造曲折迂回悠闲娱乐景致。 水景与坡地绿植组团、观景亭与水景搭配； 园林绿化：乔木+灌木+草皮组合种植，加强立体层次感和观赏性； 道路：曲径通幽，石材地板铺设； 中心花园 乔 木 灌木丛 草 皮 中心水景 观景亭 沿湖景观 水景小品 地面砖 中心园林景观 簇团植物景观、中心广场、中央水系、沿湖景观、道路绿化组合够景；广场