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物权法题库 第12-16章 担保物权 占有 一、填空题 1. 《物权法》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。这在物权法理论上称之为担保物权 的 性；担保物权不能单独转让，但担保的债权转让的，担保物权也随之转让，这体现了担保物权的 性。 2. 根据我国《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求 拍卖、变卖抵押财产。 3. 根据我国《物权法》规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担 。 4.根据我国《物权法》规定，质押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归 所有，不足部分由债务人清偿。 5. 根据我国《物权法》规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留 置的， 优先受偿 6. 为维护自己合法权益，第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供 。 7. 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错 的民事责任。 8. 担保物权的担保范围包括 、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和 的费用。当事人另有约定的，按照约定。 9. 物权法规定，第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人 相应的担保责任。 10. 物权法规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该 实现债权 11.物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人 财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 　　前款规定的债务人或者第三人为 人，债权人为 人，提供担保的财产为抵押财产。 12.物权法规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。这一规定在物权法理论上称之为 条款。 13.物权法规定，经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。这在民法理论上称之为 浮动 抵押。 14. 物权法规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但 的除外。 15. 物权法规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗 的抵押权。 16. 物权法规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的 。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人 。 17. 物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照 的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照 清偿。 18. 根据我国《物权法》的规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物 抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。 19. 物权法规定，抵押权人应当在 期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 20．物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在 限度内就该担保财产优先受偿。 21. 物权法规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权 转让，但当事人另有约定的除外。 22. 物权法规定，动产质押，质权自 时设立。在质押期间，质押财产的孳息 归 所有，由 收取，但另有约定的除外。 23. 对于共同抵押权的类型，除当事人另