深圳市华信现代建筑工程有限公司雅福居工程初验总结报告.doc

深圳市华信现代建筑工程有限公司雅福居工程初验总结报告 初 验 总 结 报 告 深圳市华信现代建筑工程有限公司 二OO九年七月十三日 雅福居工程初验总结报告 尊敬的各位领导、专家： 我公司严格按照建筑法，合同法和质量管理条理实施现场工程质量管理和施工，严格控制施工过程质量。在项目部的精心施工下，经过相关单位及专业人员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的施工工作，工程质量达到验收标准，工程技术资料齐全、准确、有效。现我代表施工单位就工程的施工情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报： 一、工程概况 雅福居工程为二类工程，位于深圳市福田区。结构类型为钢筋混凝土剪力墙，工程总建筑面积为239603.44m2，其中总用地面积12128.9㎡，地上建筑面积19120.87㎡，地下建筑面积4839.57㎡。层数(地上/地下) 12-18/1。住宅面积18999.87㎡，管理用房121㎡。 建筑规模：1栋：3023.8㎡ ；2栋：6036.1㎡ ；3栋：9940.37㎡。 建筑高度：1、2栋：35.1M ； 3栋：52.5M。 建设单位：深圳市福田实业发展有限公司 质监单位：深圳市福田区建设工程质量监督站 安监单位：深圳市福田区施工安全监督站 设计单位：深圳市建筑设计研究总院 勘察单位：建设部综合勘查研究设计院深圳研究院 监理单位：深圳市九州建设监理有限公司 施工单位：深圳市华信现代建筑工程有限公司 二、各分部工程建设质量验收情况 1、本工程开工日期为2007年7月15日； 2、基础工程 1、2栋为筏板基础，3栋为锤击混凝土桩及人工挖孔桩基础。 3、地下室开工日期：1栋 2007年8月2日、2栋2008年4月20日、3栋2007年10月26日； 地下室验收日期：1栋2007年8月25日、2栋2008年6月1日、3栋2007年11月25日； 4、主体结构开工日期：1栋 2007年8月27日、2栋2008年6月3日、3栋2007年11月27日； 主体结构验收日期：1栋2007年11月5日、2栋2008年8月15日、3栋2008年4月15日； 三、施工执行标准 １、《工程承包合同》 2、工程设计施工图及说明 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ４、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 ５、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ６、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 7、《建筑防水工程质量验收规范》GB50208-2002 8、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002 9、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 四、工程主要设计概况 1、结构设计概况： 雅福居结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构。抗震设防类别为三级，耐火等级为2级，安全等级为二级。 1栋主体结构混凝土强度：1栋地下室走道墙柱、梁板C30；主体1、2层墙柱砼等级为C30，3～12层墙柱C25；梁板2层到屋面层C25； 2栋主体结构混凝土强度：地下室墙柱C30、梁板C35；主体墙柱1、2层C30、3层～12层C25；梁板2层到屋面层C25。 3栋主体结构混凝土强度：地下室墙柱砼等级为C35；地下室梁板砼等级为C30。1～6层墙柱砼等级为C35；6～11层墙柱C30、12～18层墙柱C25；、2～6层梁板为C30；7～屋面层梁板为C25。 建筑设计概况： 外墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。内隔墙：采用100、200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。 地面： 卧室房间铺装复合木地板，厨房、卫生间、厅、餐厅铺贴地砖。 外墙装饰：门窗边、阳台、雨篷线条刷油外墙漆；墙体贴纸皮砖。 门窗： 铝合金、防水门、木门、塑料门。 墙面：厨房、卫生间贴瓷砖、房间刷ICI乳胶漆。 墙面、天棚、厅、房： 刷ICI乳胶漆，厨房、卫生间吊条型铝扣板。 水电、消防：电气、给排水管线暗敷，及消防管按图纸要求为明装。 雅福居工程有关建设工程施工技术资料的整理是根据深圳市建筑工程施工技术资料统一用表进行整理划分。 五、施工质量 1、原材料质量控制：工程使用的材料均有产品合格证、检验报告；原材质量证明文件齐全，材料性能指标均达到规范要求，所检材料均由监理人员见证取样、送检、经检验合格后才投入工程使用。 2、该工程自开工以来项目部全体员工以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系控制质量度。 3、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才应用于工程中。（详见表一）