深圳欢乐海岸详细规划介绍.doc

深圳欢乐海岸详细规划介绍 创意的文化·时尚的娱乐·城市的客厅 欢乐海岸从商业规划、商业建筑形态设计到商业业态的组合构成，始终贯彻生态环保绿色理念，并与华侨城独特的创想文化、精彩的娱乐演艺高度融合，形成业态互补、客群互动、各具特色的全新复合型、体验型滨海主题商业发展模式。 滨海商业新实践 欢乐海岸以;把海洋还给深圳;的宏大构思，采用深海引水的创新工程，将蓝色纯净的海水引入繁华都市中心，形成面积逾90万平方米海水湖；30多万平方米主题商业群依湖而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔。项目以潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群为主要客群定位，从多方面满足城市时尚生活需求，重塑深圳湾滨海生活中心，引领休闲健康的都市滨海新生活方式。 绿色生态新理念 积极响应国家发展低碳经济的号召，秉承华侨城集团;环境就是核心竞争力;的建设发展理念，欢乐海岸遵循;正本清源、循环净化、生态修复、保护提升;原则，将生态环保理念和健康生活概念贯彻始终，在节能减排、资源低耗、生活宜居、智能管理等方面都取得了卓著成效，传达出项目独特的滨海时尚健康生活体验和绿色生态消费趋势，全面实践国家绿色建筑示范区的总体目标。 时尚娱乐新聚点 欢乐海岸以独有开放式的时尚娱乐、家庭娱乐和节庆娱乐;三大娱乐体系;，联结水陆两条娱乐动线，构建立体互动的滨海娱乐布局；联合华侨城旅游狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体梦幻水秀等构成的;三节一秀;城市级节庆活动，形成华侨城独有的娱乐品牌，并与商业、文化高度融合，与华侨城其它旅游景区形成差异化互补，打造全年无休、全城共享的时尚娱乐体验中心。 创意文化新高地 继承华侨城创想文化基因，并融合深圳;设计之都;的创新精神，欢乐海岸整合各种创意资源，打造以创意展示中心、城市会所、创意设计型酒店等为载体的商业及创意文化展示T台；以城市滨海艺术计划、国际文化艺术交流为主的城市文化交流平台；以独特人文景观及艺术圈层营造的深圳创意文化生活空间等。从而实现华侨城文化产业的创新和升级，全面提升城市品位，让深圳成为新世纪的文化交流之地。 购物中心及SOHO建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院 SOHO室内设计：MQ 曲水湾建筑设计：美国LLA+深圳市建筑设计研究总院 景观设计：美国SWA事务所+深圳市北林苑景观及建筑规划设计院 购物中心室内设计：美国LLA+姜峰室内设计有限公司 旅游信息中心及地景式建筑设计：朱锫建筑设计咨询公司+深圳大学建筑设计研究院 OCT创意展示中心设计：朱锫建筑设计咨询公司+中建国际（深圳）顾问有限公司 华·会所设计：理查德·迈耶(RICHARD MEIER) +深圳市建筑设计研究总院 商业和娱乐评估咨询：美国ERA 创意设计型酒店室内设计：澳大利亚LAYAN+深圳市文格室内设计有限公司 灯光设计：美国BLISS FASMAN 大型多媒体水秀：法国ECA2 大型景观喷泉概念创意：美国WET DESIGN 物业顾问：第一太平戴维斯 欢乐海岸融合先进规划与环保理念，通过城市空间与城市文化之间的相互作用，对城市和社会产生深远的影响，以世界级的独特魅力升级深圳滨海城市形象。作为华侨城集团在深圳本土的示范性项目，欢乐海岸自启动之日起，便得到了各级政府领导的关心、支持和充分肯定，连续三年被评定为深圳市重大项目。 处区域来看，实在称得上是深圳主城区内黄金般稀缺的一流价值地块，周边高档楼盘林立，城市奢侈景观和独家休闲资源扎堆云集，包括华侨城开发运营的诸多城市名片环绕，如“世界之窗、锦绣中华、欢乐谷”等等，将整个区域的旅游氛围已然打造成了深圳的知名旅游目的地。 （欢乐海岸总规划平面） 项目规划分期主要为三大块。南地块右侧为项目开发一期，左侧为项目开发二期。地块北主要为永久性保护湿地公园，且与华侨城锦绣中华设置了互通出入口。该项目自2005年立项，到2012年春节期间一期正式进入试运营，前后历经开发时间也已经超过7年，同时也是深圳市政府扶持的滨海区域观光旅游综合开发重点项目之一。 华侨城欢乐海岸项目占地125万平方米，建筑面积约30万平方米。具体功能设置由欢乐海岸购物中心、曲水湾(餐饮酒吧)、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，项目整体形成集主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假四大功能板块。并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。 1、欢乐海岸购物中心 2、曲水湾 3，椰林沙滩（水秀剧场） 4、度假公寓 5、华侨城湿地公园 6、心湖 欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积约191.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心，国际标准建造的SOHO办公及公寓，国际建筑大师理查德·迈耶担纲设计的中国顶级城市会所华·会所