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商法通风险提示一
注明门面房的位置、面积，明确合同的标的。
将内部的设施进行详细描述避免出现物品损坏后口说无凭。
商法通风险提示二
1、确定房屋是用于商业门面；
2、约定乙方不得擅自装修房屋；
商法通风险提示三
此处仅描述了两年，如果超过两年的，双方可以自行添加。
此处第二年开始，约定的是双方协商后确定，为预防房租的涨价，对出租人造成损失，你也可以根据自己的情况进行新的约定。
商法通风险提示四
关于承租期间置备的无法移动拆除的设备，双方可以协商处理。
协商不成的，甲方有权要求乙方在合理的时间内进行拆除，将房屋恢复原状。
商法通风险提示五
乙方在合同期限内将门面房转租给第三人应当经过甲方的同意，未经甲方同意的转租行为是无效的。
商法通风险提示六
关于乙方装修房屋，应当经过甲方同意，未经甲方同意的，甲方有权要求乙方恢复原状；
经过甲方同意后装修房屋，合同解除的剩余价值如何处理，双方也应当做出进一步的明确。
商法通风险提示七
租赁期满后，乙方继续租用房屋，甲方没有反对的，根据合同条款的约定，对于乙方很不利；
如果乙方需要继续使用房屋，应当在甲方催告返还房屋时，书面要求继续承租。
商法通风险提示八
1、租赁期间，房屋的物业费也需要进一步的约定，一般是承租人进行支付；
2、关于违约后扣除租金、押金的行为，双方自己可以根据各自情况进行协商；
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